IMMOBILIERE SALDI S.R.L.
Avenue Wanderpepen 29, 7130 BINCHE
T. +32 64 33 34 30
E. info@immosaldi.be W. http://www.immosaldi.be
IMMEUBLE DE RAPPORT DE 5 ENTITES
Immeuble d'appartements pour € 495.000
Rue de Maromme 3, 7130 Binche
Réf.: IMMOSALDI_1143
6 chambre(s)
4 salles de bains
300m2 surface habitable
340m2 surface du terrain
PEB: 119 kWh/m2
Description
*** IMMEUBLE RESERVE ! ***
Situé au centre de la Ville de Binche, immeuble mixte de cinq entités composé comme suit :
Au rez : Hall d'entrée donnant accès aux parties communes et caves, un vaste espace commercial de (+/- 80 m2) à rénover pouvant accueillir toute activité commerciale OU profession libérale.
Possibilité d'y créer un logement moyennant permis d'urbanisme.
Porche équipé d'une porte sectionnelle menant à la cour commune ainsi qu'aux espaces de parcage couverts.
Aux 1er et 2ème étage :
un appartement deux chambres de +/- 90 m2 actuellement loué
un appartement une chambre de +/- 65 m2 actuellement loué
Atouts : quatre entités louées, compteurs individuels, caves privatives, espace de parcage couverts sécurisé en intérieur d'ilot, l’ensemble en bon état,...
Résultats PEB:
Appartement 1er étage 1A: PEB B - 119 kwh/m²/an - 11813 kwh/an - Ref : 20230228023436
Appartement 1er étage 1B: PEB C - 205 kwh/m²/an - 14109 kwh/an - Ref : 20230228023694
Appartement 2ème étage 2A : PEB F - 445 kwh/m²/an - 44184 kwh/an - Ref : 20230228023949
Appartement 2ème étage 2 B: PEB G - 587 kwh/m²/an - 40460 kwh/an - Ref : 20230228024474
Toutes informations complémentaires sur demande.
Idéal pour investisseurs !
Prix de départ : 495.000,00 €
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.
Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…)
Situé au centre de la Ville de Binche, immeuble mixte de cinq entités composé comme suit :
Au rez : Hall d'entrée donnant accès aux parties communes et caves, un vaste espace commercial de (+/- 80 m2) à rénover pouvant accueillir toute activité commerciale OU profession libérale.
Possibilité d'y créer un logement moyennant permis d'urbanisme.
Porche équipé d'une porte sectionnelle menant à la cour commune ainsi qu'aux espaces de parcage couverts.
Aux 1er et 2ème étage :
un appartement deux chambres de +/- 90 m2 actuellement loué
un appartement une chambre de +/- 65 m2 actuellement loué
Atouts : quatre entités louées, compteurs individuels, caves privatives, espace de parcage couverts sécurisé en intérieur d'ilot, l’ensemble en bon état,...
Résultats PEB:
Appartement 1er étage 1A: PEB B - 119 kwh/m²/an - 11813 kwh/an - Ref : 20230228023436
Appartement 1er étage 1B: PEB C - 205 kwh/m²/an - 14109 kwh/an - Ref : 20230228023694
Appartement 2ème étage 2A : PEB F - 445 kwh/m²/an - 44184 kwh/an - Ref : 20230228023949
Appartement 2ème étage 2 B: PEB G - 587 kwh/m²/an - 40460 kwh/an - Ref : 20230228024474
Toutes informations complémentaires sur demande.
Idéal pour investisseurs !
Prix de départ : 495.000,00 €
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.
Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…)
Aménagement
Rez-de-chaussée
| Chambre à coucher 1 | ||
| Chambre à coucher 2 | ||
| Chambre à coucher 3 | ||
| Chambre à coucher 4 | ||
| Chambre à coucher 5 | ||
| Chambre à coucher 6 | ||
| Espace de commerce | 80 m² | |
| Garage | ||
| Salle de bains 1 | ||
| Salle de bains 2 | ||
| Salle de bains 3 | ||
| Toilette 1 | ||
| Toilette 2 |
L'Aménagement du territoire
Données PEB
| n° PEB | 20230228023436 |
| Label énergétique |
B
|
| Valeur PEB | 119 kWh/m² |
119
Confort
| Type de cuisine | Cuisine équipée |
| Chauffage | Gaz naturel |
| Description chauffage | chauffage central individuel |
| Vitrage | Double vitrage |
| Commentaire vitrage | PVC |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Raccordement aux égouts | Oui |
| Raccordement gaz | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
Infos financières
| Prix | € 495.000,00 |
| Droits d'enregistrement et honoraires | € 65.632,45 |
| Revenu cadastral | € 4.561,00 |
Autres Infos
| Disponible | A l'acte, après le paiement |
| Nombre de garages | 3 |
Relatif à la construction
| Type de construction | 2-façades |
| Chambres à coucher | 6 |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 4 |
| Superficie du terrain | 340 m² |
| Surface de construction | 170 m² |
| Surface habitable | 300 m² |
| Nombres d'étages | 3 |
| Attestation contrôle électrique | Obtenu, pas conforme |
| Obligation de rénovation | Non communiqué |
Descriptif informatif et non contractuel.