IMMEUBLE DE BUREAUX IDEALEMENT SITUE

Complexe de bureaux pour € 1.200.000

Chaussée de Redemont , 7100 Haine-Saint-Paul
Réf.: IMMOSALDI_103422
353m2 surface du terrain

Description

Vaste immeuble de bureaux ou à tout autre usage libéral ou commercial (dernièrement, agence bancaire) idéalement situé sur un axe très fréquenté et proche des axes autoroutiers importants. Excellente visibilité ! Possibilité aisée d’y créer des espaces de co-working, business center et / ou autre.
Au rez : un sas d'entrée, un hall d’accueil, six bureaux, un w-c. pour PMR, un local technique avec coffre-fort et une réserve / kitchenette.
Au 1er étage : un hall desservant trois bureaux dont un vaste bureau de direction de plus de 50 m2 , un w-c., un réfectoire et une cuisine équipée.
Au 2ème étage : un hall menant à une salle de réunion de plus de 50 m2, deux bureaux, une salle de bains ainsi qu’une salle de détente, double w-c. H / F.
Au 3ème étage : un grenier (accès via un escalier escamotable).
Au sous-sol : caves et chaufferie.
À l’extérieur : annexe d’archivage et remise.
À retenir : rénovation très récente et immeuble répondant à toutes les normes de sécurité / prévention incendie. 450 m2 exploitables, châssis aluminium et PVC avec vitrage sécurisé, CC gaz, climatisation, système de ventilation avec filtration air frais, système de sécurité et domotique, alarme, caméras, etc, …

Prix souhaité : 1.200.000 euros.

Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.
Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…)



Destination récente Non communiqué
Prix € 1.200.000,00
Droits d'enregistrement et honoraires € 154.243,69
Revenu cadastral € 6.691,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Distance transports en commun 200 m
Distance magasins 1000 m
Distance écoles 1000 m
Type de construction 2-façades
Toilettes 4
Etat Excellent état
Superficie du terrain  353 m²
Surface rez-de-chaussée 180 m²
Surface commerciale 450 m²
Largeur de façade  13,30 m
Nombres d'étages 2
Nombre de façades  2
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme

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