IMMOBILIERE SALDI S.R.L.
Rue des Récollets 15, 7130 BINCHE
T. +32 64 33 34 30
E. info@immosaldi.be W. http://www.immosaldi.be
IMMEUBLE DE BUREAUX IDEALEMENT SITUE
Complexe de bureaux pour € 1.200.000
Chaussée de Redemont , 7100 Haine-Saint-Paul
Réf.: IMMOSALDI_103422
353m2 surface du terrain
Description
Vaste immeuble de bureaux ou à tout autre usage libéral ou commercial (dernièrement, agence bancaire) idéalement situé sur un axe très fréquenté et proche des axes autoroutiers importants. Excellente visibilité ! Possibilité aisée d’y créer des espaces de co-working, business center et / ou autre.
Au rez : un sas d'entrée, un hall d’accueil, six bureaux, un w-c. pour PMR, un local technique avec coffre-fort et une réserve / kitchenette.
Au 1er étage : un hall desservant trois bureaux dont un vaste bureau de direction de plus de 50 m2 , un w-c., un réfectoire et une cuisine équipée.
Au 2ème étage : un hall menant à une salle de réunion de plus de 50 m2, deux bureaux, une salle de bains ainsi qu’une salle de détente, double w-c. H / F.
Au 3ème étage : un grenier (accès via un escalier escamotable).
Au sous-sol : caves et chaufferie.
À l’extérieur : annexe d’archivage et remise.
À retenir : rénovation très récente et immeuble répondant à toutes les normes de sécurité / prévention incendie. 450 m2 exploitables, châssis aluminium et PVC avec vitrage sécurisé, CC gaz, climatisation, système de ventilation avec filtration air frais, système de sécurité et domotique, alarme, caméras, etc, …
Prix souhaité : 1.200.000 euros.
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.
Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…)
Au rez : un sas d'entrée, un hall d’accueil, six bureaux, un w-c. pour PMR, un local technique avec coffre-fort et une réserve / kitchenette.
Au 1er étage : un hall desservant trois bureaux dont un vaste bureau de direction de plus de 50 m2 , un w-c., un réfectoire et une cuisine équipée.
Au 2ème étage : un hall menant à une salle de réunion de plus de 50 m2, deux bureaux, une salle de bains ainsi qu’une salle de détente, double w-c. H / F.
Au 3ème étage : un grenier (accès via un escalier escamotable).
Au sous-sol : caves et chaufferie.
À l’extérieur : annexe d’archivage et remise.
À retenir : rénovation très récente et immeuble répondant à toutes les normes de sécurité / prévention incendie. 450 m2 exploitables, châssis aluminium et PVC avec vitrage sécurisé, CC gaz, climatisation, système de ventilation avec filtration air frais, système de sécurité et domotique, alarme, caméras, etc, …
Prix souhaité : 1.200.000 euros.
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.
Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…)
Aménagement
Rez-de-chaussée
| Espace de commerce | 450 m² | |
| Toilette 1 | ||
| Toilette 2 |
L'Aménagement du territoire
Données PEB
0
Confort
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Raccordement gaz | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
Infos financières
| Prix | € 1.200.000,00 |
| Droits d'enregistrement et honoraires | € 154.243,69 |
| Revenu cadastral | € 6.691,00 |
Autres Infos
| Disponible | A l'acte, après le paiement |
| Jardin présent | Oui |
| Distance transports en commun | 200 m |
| Distance magasins | 1000 m |
| Distance écoles | 1000 m |
Relatif à la construction
| Type de construction | 2-façades |
| Toilettes | 4 |
| Superficie du terrain | 353 m² |
| Largeur de façade | 13.3 m |
| Nombres d'étages | 2 |
| Attestation contrôle électrique | Obtenu, conforme |
| Obligation de rénovation | Non communiqué |
Descriptif informatif et non contractuel.