IMMOBILIERE SALDI S.R.L.
Avenue Wanderpepen 29, 7130 BINCHE
T. +32 64 33 34 30
E. info@immosaldi.be W. http://www.immosaldi.be
MAISON DE VILLE A RENOVER
Maison de ville pour € 160.000
Rue Boussart 2, 7130 Binche
Réf.: 1148-24
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
218m2 surface habitable
110m2 surface du terrain
PEB: 329 kWh/m2
Année de construction: 1850
Description
Maison de ville à rénover idéalement située et pouvant aisément convenir pour profession libérale.
Composition : rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour (anciennement salle d’attente), espace bureau (anciennement cabinet médical), espace cuisine non équipée, arrière-cuisine, cour extérieure (3 m2), W.C. extérieur ;
1er étage : salle de bains, w-c.séparé, 3 chambres dont une de plus de 25 m²
2ème étage : espace de +/- 70 m² à aménager, possibilité de créer 3 chambres et salle d’eau
Combles : grenier aménageable
Sous-sol : caves sous tout l’immeuble principal
A l’extérieur : petite cour de +/- 3 m² avec w-c.
Atouts : toiture récente et isolée, châssis double vitrage récents, PEB D, situation.
Idéale pour profession libérale!
PRIX DE DEPART : 160.000,00 €
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.
Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…)
Composition : rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour (anciennement salle d’attente), espace bureau (anciennement cabinet médical), espace cuisine non équipée, arrière-cuisine, cour extérieure (3 m2), W.C. extérieur ;
1er étage : salle de bains, w-c.séparé, 3 chambres dont une de plus de 25 m²
2ème étage : espace de +/- 70 m² à aménager, possibilité de créer 3 chambres et salle d’eau
Combles : grenier aménageable
Sous-sol : caves sous tout l’immeuble principal
A l’extérieur : petite cour de +/- 3 m² avec w-c.
Atouts : toiture récente et isolée, châssis double vitrage récents, PEB D, situation.
Idéale pour profession libérale!
PRIX DE DEPART : 160.000,00 €
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.
Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…)
Aménagement
Rez-de-chaussée
| Arrière-cuisine | 10 m² | |
| Bureau | ANCIENNEMENT CABINET MEDICAL | |
| Chambre à coucher 1 | ||
| Chambre à coucher 2 | ||
| Chambre à coucher 3 | ||
| Cuisine 1 | NON EQUIPEE | |
| Hall d'entrée | ||
| Living | 18.8 m² | ANCIENNEMENT SALLE D'ATTENTE |
| Salle de bains 1 | ||
| Toilette 1 | DONT UNE TOILETTES A L'EXTERIEURE | |
| Toilette 2 | DONT UNE TOILETTES A L'EXTERIEURE |
Etage 1
| Cour | 3 m² |
Etage 2
| Espace/niveau à aménager | 70 m² | 2EME ETAGE -ESPACE A MENAGER -POSSIBILITE 3 CH |
Etage 3
| Grenier 1 |
L'Aménagement du territoire
Données PEB
| Label énergétique |
D
|
| Valeur PEB | 329 kWh/m² |
329
Confort
| Type de cuisine | Cuisine non équipée |
| Chauffage | Mazout |
| Vitrage | Double vitrage |
| Commentaire vitrage | PVC - Bien |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Raccordement aux égouts | Oui |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
Infos financières
| Prix | € 160.000,00 |
| Droits d'enregistrement et honoraires | € 22.967,15 |
| Revenu cadastral | € 860,00 |
Relatif à la construction
| Type de construction | 2-façades |
| Année de construction | 1850 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Etat | A rénover |
| Superficie du terrain | 110 m² |
| Surface de construction | 107 m² |
| Surface habitable | 218 m² |
| Nombres d'étages | 3 |
| Attestation contrôle électrique | Obtenu, pas conforme |
| Obligation de rénovation | Oui |
Descriptif informatif et non contractuel.