MAGNIFIQUE VILLA D'ARCHITECTE TOUT CONFORT

Villa pour € 525.000

Rue de la Basse Egypte 13, 7133 Buvrinnes
Réf.: IMMOSALDI_92221
3 chambre(s)
2 salles de bains
400m2 surface habitable
2809m2 surface du terrain
PEB: 309 kWh/m2

Description

*** MAISON VENDUE ! ***

Cette splendide villa aux lignes architecturales qui lui sont propres vous séduira par sa situation, son environnement, son agencement, sa parfaite orientation sa vie de plain-pied, le potentiel de son sous-sol et bien d'autres atouts encore. Située en campagne mais aussi aux portes de la Ville de Binche.
Son jardin de charme arboré et entièrement clôturé doté d'une agréable piscine comporte une terrasse en pierres bleues, un coin poulailler, deux chalets de jardins.
Il bénéficie d’une orientation Sud.
Présence de panneaux photovoltaïques, d’un système d’alarme, de caméras de surveillance, etc, ...
Hall d’entrée avec cabinet de toilette et lave-mains extérieur, vaste séjour en U lumineux, avec une cheminée ouverte au bois dont un bar, deux espaces salon et un espace salle à manger.
Cuisine ouverte entièrement équipée d’électro-ménagers avec coin repas.
Vaste hall lumineux ouvert sur le clos japonais.
Une chambre parentale avec grande salle de bains privative (baignoire, douche, évier double vasque, w-c.).
Deux chambres communicantes par le biais d'une grande salle de bains commune (baignoire, douche, deux éviers, w-c.); l'une ayant son petit jardin privatif.
Bureau en L pouvant servir de chambre supplémentaire.
Deux entrées séparées; idéal pour l'exercice d'une profession libérale et/ou autre activité.
De chacune des pièces, vous profiterez de la vue extérieure sur les espaces verts arborés.
Sous-sol : grand garage pouvant accueillir deux véhicules, chaufferie, atelier, réserves, etc, ...








Destination récente Non communiqué
n° PEB 20210129006094
Label énergétique D
Valeur CPE par an 127698 kWh/an
Valeur PEB 309 kWh/m²
309
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage CENTRAL MAZOUT + CHEMINEE AU BOIS
Chaudière Individuelle
Capacité cuve à mazout (litres) 5000
Chauffage central Oui
Panneaux solaires Oui
Pompe à chaleur Oui
Revêtement de sol SCHISTE + MOQUETTE
Menuiseries extérieures Bois
Vitrage Double vitrage
Interphone Oui
Vidéophone Oui
Alarme Oui
Vestiaire Oui
Piscine Oui
Texte piscine 8M/4M - ABORDS A RENOVER
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur intelligent
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Citerne à eau de pluie Oui
Prix € 525.000,00
Droits d'enregistrement et honoraires € 69.403,14
Revenu cadastral € 1.747,00
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Texte Jardin JARDIN ENTIEREMENT PAYSAGER ET CLOTURE
Orientation du jardin S-O
Décoration de jardin Entièrement paysager
Nombre de douches 2
Nombre de feu ouvert 1
Nombre de garages 2
Nombre de places de stationnement 6
Distance transports en commun 250 m
Distance magasins 1000 m
Distance écoles 1000 m
Prêt à habiter Oui
Abri vélo Oui
Type de construction 4-façades
Chambres à coucher 3
Salles de bains 2
Toilettes 3
Etat Bon état
Superficie du terrain  2809 m²
Surface habitable   400 m²
Attestation contrôle électrique Non communiqué

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