IMMOBILIERE SALDI S.R.L.
Rue des Récollets 15, 7130 BINCHE
T. +32 64 33 34 30
E. info@immosaldi.be W. http://www.immosaldi.be
CHARMANTE FERMETTE AVEC PISCINE
Fermette pour € 595.000
Rue du Longfaux 125, 7133 Buvrinnes
Réf.: 1069-23
4 chambre(s)
310m2 surface habitable
4400m2 surface du terrain
PEB: 422 kWh/m2
Année de construction: 1850
Description
A Buvrinnes, village caractérisé par son caractère strictement rural, superbe fermette « de type longère » posée sur une parcelle de +/- 44 ares et de plus de 300 m2 habitables; le tout d'époque et construit avec des matériaux nobles (voussettes, pierres bleues, belles boiseries, parquet, etc, …) certifiant son caractère authentique.
Elle profite d'un bel emplacement au calme tout en étant à 05 minutes à peine du Centre de la Ville de Binche combinant facilités de la vie de tous les jours et loisirs.
Au rez : spacieux hall d'entrée, un premier espace salon donnant vue sur l’extérieur avec accès vers le bureau (briques et voussettes apparentes), une cuisine américaine ouverte avec coin repas côté jardin, w-c. séparé, la salle à manger et un second espace salon douillet idéal pour passer vos longues soirées d’hiver où prône une jolie cheminée. Une pièce supplémentaire à aménager comme bon vous semble (2ème bureau, 5ème chambre, salle de jeux et / ou autre), une buanderie.
A l'étage, hall de nuit équipé de placards desservant quatre chambres, dont trois disposent d’un point d'eau. Une salle de bains, un w-c. séparé.
Caves pratiques.
Elle vous laisse également l'opportunité de laisser parler vos envies. En effet, la vaste grange dispose d’une superficie de 80 m2 au sol et pourrait facilement être réhabilitée sur deux niveaux en espace bien être, salle de jeux, bureaux pour profession libérale, etc …
TOUT est donc possible !
Agréable vue paysagère avec en prime un étang vous garantissant un environnement de qualité !
Cerise sur le gâteau, pour vos moments privilégiés, une piscine chauffée bien orientée aux abords de laquelle votre détente sera garantie !
PRIX DE DEPART : 595.000 €
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.
Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…)
Elle profite d'un bel emplacement au calme tout en étant à 05 minutes à peine du Centre de la Ville de Binche combinant facilités de la vie de tous les jours et loisirs.
Au rez : spacieux hall d'entrée, un premier espace salon donnant vue sur l’extérieur avec accès vers le bureau (briques et voussettes apparentes), une cuisine américaine ouverte avec coin repas côté jardin, w-c. séparé, la salle à manger et un second espace salon douillet idéal pour passer vos longues soirées d’hiver où prône une jolie cheminée. Une pièce supplémentaire à aménager comme bon vous semble (2ème bureau, 5ème chambre, salle de jeux et / ou autre), une buanderie.
A l'étage, hall de nuit équipé de placards desservant quatre chambres, dont trois disposent d’un point d'eau. Une salle de bains, un w-c. séparé.
Caves pratiques.
Elle vous laisse également l'opportunité de laisser parler vos envies. En effet, la vaste grange dispose d’une superficie de 80 m2 au sol et pourrait facilement être réhabilitée sur deux niveaux en espace bien être, salle de jeux, bureaux pour profession libérale, etc …
TOUT est donc possible !
Agréable vue paysagère avec en prime un étang vous garantissant un environnement de qualité !
Cerise sur le gâteau, pour vos moments privilégiés, une piscine chauffée bien orientée aux abords de laquelle votre détente sera garantie !
PRIX DE DEPART : 595.000 €
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.
Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…)
Aménagement
Rez-de-chaussée
| Etang |
Etage 1
| Chambre à coucher 1 | ||
| Chambre à coucher 2 | ||
| Chambre à coucher 3 | ||
| Chambre à coucher 4 |
L'Aménagement du territoire
Données PEB
| n° PEB | 20220415013954 |
| Label énergétique |
E
|
| Valeur PEB | 422 kWh/m² |
422
Confort
| Type de cuisine | Cuisine américaine hyper équipée |
| Chauffage | Mazout |
| Vitrage | Double vitrage |
| Alarme | Oui |
| Piscine | Oui |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
Infos financières
| Prix | € 595.000,00 |
| Droits d'enregistrement et honoraires | € 39.526,42 |
| Revenu cadastral | € 379,00 |
Autres Infos
| Orientation du jardin | S-O |
Relatif à la construction
| Type de construction | 4-façades |
| Année de construction | 1850 |
| Chambres à coucher | 4 |
| Superficie du terrain | 4400 m² |
| Surface habitable | 310 m² |
| Largeur du lot | 70 m |
| Largeur de façade | 39.5 m |
| Attestation contrôle électrique | Pas obtenu |
| Obligation de rénovation | Non communiqué |
Descriptif informatif et non contractuel.