BELLE MAISON 3 FACADES, 4 CHAMBRES, GRANDE COUR AVEC JARDINET, GARAGE ET ESPACE PROFESSIONNEL !

Maison pour € 250.000

Rue Mouligneaux 4, 7120 Estinnes-au-Val
Réf.: IMMOSALDI_114224
4 chambre(s)
2 salles de bains
180m2 surface habitable
576m2 surface du terrain
PEB: 508 kWh/m2

Description

*** MAISON RESERVEE !!! ***

A Estinnes-au-Val, dans un agréable quartier calme, cette maison 3 façades vous offre :

Au rez-de-chaussée : un grand séjour (salon/salle-à-manger), un deuxième espace salon, une grande cuisine semi-équipée, une salle de bains, un w-c, un espace pouvant servir de buanderie, un autre de bureau, salle de jeux et/ou autre ; toutes les pièces étant lumineuses et donnant accès à l'extérieur.

Au premier étage, un hall de nuit desservant 3 chambres, une salle de douches avec un second w-c.

Au  deuxième étage, une grande chambre et un espace grenier.

Cave sous une partie de l'immeuble comprenant une réserve et un local chaufferie.

A l’extérieur : une grande cour avec espace jardin, un garage de 60 m².

Présence d’une grande annexe étant utilisée auparavant comme pigeonnier ; super espace pour y aménager son atelier, son activité professionnelle d'artisanat, d'entrepreneur, ... LAISSEZ LIBRE COURS A VOTRE IMAGINATION !

ATOUTS: propriété complétement clôturée et sécurisée (alarme), porte de garage sectionnelle et motorisée, chauffage central au gaz. Hormis les châssis en façade, les autres châssis ainsi que les baies vitrées du bas sont en double vitrage PVC.

Moyennant remise au goût du jour, vous en ferez vite votre petit coin de paradis !

PRIX DE DEPART : 250.000,00€
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.
Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…)

Rez-de-chaussée

Atelier 55 m²
Buanderie 5 m²
Bureau 20 m²
Chambre à coucher 1 16 m²
Chambre à coucher 2 11 m²
Chambre à coucher 3 9 m²
Chambre à coucher 4 20 m²
Cuisine 1 20 m²
Garage 60 m²
Grenier 1 10 m²
Living 35 m²
Salle de bains 1 9 m²
Salle de bains 2 10 m²
Salon 16 m²
n° PEB 20240127002086
Label énergétique F
Valeur PEB 508 kWh/m²
508
Alarme Oui
Raccordement éléctricité Oui
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Prix € 250.000,00
Droits d'enregistrement et honoraires € 34.837,88
Revenu cadastral € 1.203,00
Nombre de garages 1
Chambres à coucher 4
Salles de bains 2
Superficie du terrain  576 m²
Surface habitable   180 m²
Attestation contrôle électrique Non communiqué
Obligation de rénovation Non communiqué

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