CHARMANTE VILLA QUATRE CHAMBRES

Villa pour € 290.000

Rue Marie Joyle 24, 7021 Havré
Réf.: IMMOSALDI_99822
4 chambre(s)
1 salle(s) de bains
140m2 surface habitable
1400m2 surface du terrain
PEB: 760 kWh/m2
Année de construction: 1974

Description

OFFRE ACTUELLE A 300.000 EUROS !

Entre Mons et La Louvière, dans un quartier calme et plus précisément dans le hameau de Ghislage, nous vous présentons cette charmante villa 4 façades.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec vestiaire et w-c. séparé, une chambre, une cuisine semi-équipée, un espace salon-salle à manger lumineux (grandes baies vitrées) donnant accès à la terrasse orienté sud.
Au demi-niveau supérieur, un hall de nuit desservant la salle de bains et trois chambres (une parentale et deux plus petites).
Une partie des combles est actuellement aménagé en bureau (accès facile via escalier) et espace rangement.
Grenier.
Egalement pourvue d’un garage (accès direct à l’habitation-demi niveau inférieur), d’une cave et d’une buanderie à l’arrière de celle-ci.
A l'extérieur, un grand jardin arboré avec abri et atelier. Dans l’allée, possibilité de parquer aisément plusieurs véhicules.
Eléments techniques : chauffage central mazout, volets, double porte d’entrée sécurisée, etc, …

Prix de départ : 290.000 euros

Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.
Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…)
Destination récente Non communiqué
n° PEB 20220630003147
Label énergétique G
Valeur CPE par an 109049 kWh/an
Valeur PEB 760 kWh/m²
760
Type de cuisine Cuisine partiellement équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Description chauffage POÊLE AU BOIS EN APPOINT
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Carrelage
Menuiseries extérieures PVC
Volets Oui
Vitrage Double vitrage
Alarme Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Raccordement aux égouts Oui
Prix € 290.000,00
Droits d'enregistrement et honoraires € 39.866,06
Revenu cadastral € 892,00
Disponible à discuter
Jardin présent Oui
Texte Jardin jardin arboré
Surface du jardin 1275 m²
Orientation du jardin O
Décoration de jardin Entièrement paysager
Nombre de douches 1
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 3
Type de construction 4-façades
Année de construction 1974
Chambres à coucher 4
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat Bon état
Superficie du terrain  1400 m²
Surface de construction  125 m²
Surface habitable   140 m²
Largeur de façade  11,70 m
Nombre de façades  4
Type de toiture Toit en bâtière
Division cadastrale 13
Section cadastrale A
Nature cadastrale maison
Numéro du lot 165 G
Attestation contrôle électrique Non communiqué

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