VILLA DE TYPE BEL ETAGE

Bel-étage pour € 295.000

Rue Saint-Pierre 98, 7100 La Louvière
Réf.: IMMOSALDI_90120
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
180m2 surface habitable
689m2 surface du terrain
PEB: 213 kWh/m2
Année de construction: 2008

Description

*** MAISON RESERVEE ***

A Besonrieux, village bucolique situé entre La Louvière et Seneffe, c'est dans cette singulière entité que nous vous invitons à découvrir cette maison contemporaine de type bel étage tout confort et peu énergivore à l'état neuf !
Vous y découvrirez, au rez: hall d'entrée desservant un espace bureau (possibilité d'y exercer professionnellement), buanderie et réserve, spacieux garage avec porte sectionnelle motorisée.
Au 1er étage, hall avec w-c. séparé, grand séjour avec accès direct au jardin, cuisine équipée ouverte sur le séjour.
Au second étage: hall de nuit desservant trois chambres, une salle de bains équipée (baignoire, douche, meuble double vasque, second w-c.).
Grenier aménageable.

A l'extérieur : terrasse en bois, abri de jardin, pelouse sur +/- 500 m²; l'ensemble entièrement clôturé.
Passage latéral sécurisé avec emplacement de parking privatif.

Atouts : RC octroyant les droits d'enregistrement réduits de 6 % pour une première acquisition, poêle au pellets en appoint du chauffage , adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie de 7.500 litres, placards intégrés dans de nombreuses pièces, nouvelle alarme, stores inclus, etc...

Laissez vous séduire !

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !
ETAT STRICTEMENT IMPECCABLE.
LIBRE EN 07.2021

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 295.000 EUROS !
Destination récente Non communiqué
n° PEB 20200904001174
Label énergétique C
Valeur CPE par an 39817 kWh/an
Valeur PEB 213 kWh/m²
213
Type de cuisine Cuisine hyper équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Gaz naturel
Description chauffage POÊLE AUX PELLETS EN APPOINT
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures PVC
Stores Oui
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage STORES COMPRIS DANS LA VENTE
Alarme Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement gaz Oui
Compteur à gaz Compteur individuel
Raccordement téléphone Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Adoucisseur d'eau Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Capacité citerne à eau de pluie 7500
Prix € 295.000,00
Revenu cadastral € 734,00
Disponible 15/07/2021
Jardin présent Oui
Surface du jardin 500 m²
Orientation du jardin O
Décoration de jardin Pelouse uniquement
Nombre de douches 1
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 1
Type de construction 3-façades
Année de construction 2008
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 2
Etat Excellent état
Superficie du terrain  689 m²
Surface habitable   180 m²
Surface rez-de-chaussée 74 m²
Surface 1er étage 74 m²
Surface 2me étage 74 m²
Nombres d'étages 2
Nombre de façades  4
Type de toiture Toit en bâtière
Division cadastrale 13
Section cadastrale B
Nature cadastrale MAISON
Numéro du lot 267 G2
Attestation contrôle électrique Non communiqué

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