PROPRIETE D'EXCEPTION !

Maison de maître pour € 475.000

Réf.: IMMOSALDI_102322
6 chambre(s)
2 salles de bains
330m2 surface habitable
2376m2 surface du terrain
PEB: 522 kWh/m2
Année de construction: 1930

Description

Cette magnifique demeure de 3 niveaux et de plus de 300 m² habitables datant de 1930 vous séduira par son atmosphère, ses grands volumes, matériaux nobles et éléments architecturaux au caractère intact.
Au rez-de-chaussée, hall d'entrée distribuant d’une part, une salle à manger, un salon, un espace bureau et, d’autre part, une vaste cuisine avec coin repas menant à une agréable et lumineuse véranda ouverte sur le jardin. Une buanderie, une salle de douches et un w-c. séparé.
1er étage :
Au 1er palier, un hall desservant un w-c. séparé, une salle de bains et une chambre.
Au second palier, un hall de nuit, trois chambres dont une parentale équipée de placards et d’une salle d’eau privative.
2ème étage partiellement sous combles :
Au 1er palier, un hall, deux chambres.
Un second palier menant au grenier totalement aménageable.
Extérieur : une jolie terrasse et un grand jardin arboré.
Indépendamment de la propriété principale, deux grands garages avec, au-dessus, un grand espace privatif de 100 m2 équipé tel un appartement.
Une piscine couverte avec sauna, salle de douches, bain froid, vestiaire et w-c. séparé.
Atouts : idéal pour profession libérale, grande famille, etc, …
Un bien qui vous séduira par son cachet.

PRIX DE DEPART : 475.000 EUROS

Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.
Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…)


Destination récente Non communiqué
n° PEB 20221011034427
Label énergétique G
Valeur CPE par an 154363 kWh/an
Valeur PEB 522 kWh/m²
522
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Gaz naturel
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures Bois
Vitrage Double vitrage
Piscine Oui
Texte piscine SAUNA
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Compteur à gaz Compteur individuel
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix € 475.000,00
Droits d'enregistrement et honoraires € 32.243,65
Revenu cadastral € 736,00
Jardin présent Oui
Nombre de douches 1
Nombre de feu ouvert 1
Nombre de garages 2
Type de construction 4-façades
Année de construction 1930
Chambres à coucher 6
Salles de bains 2
Toilettes 4
Etat Bon état
Superficie du terrain  2376 m²
Surface de construction  248 m²
Surface habitable   330 m²
Nombres d'étages 2
Attestation contrôle électrique Obtenu, pas conforme

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