IMMOBILIERE SALDI S.R.L.
Rue des Récollets 15, 7130 BINCHE
T. +32 64 33 34 30
E. info@immosaldi.be W. http://www.immosaldi.be
VILLA 4 FAC A RENOVER AVEC ENTREPÔT
Villa pour € 250.000
Rue de Lobbes 1, 7120 Peissant
Réf.: IMMOSALDI_105423
4 chambre(s)
1 salle(s) de bains
180m2 surface habitable
1045m2 surface du terrain
PEB: 781 kWh/m2
Année de construction: 1952
Description
MAISON VENDUE !
Dans un endroit calme et cependant non loin des commodités, venez visiter cette villa 4 façades à rénover au très bon potentiel avec dépendances (grand entrepôt) et grand jardin (à bâtir).
Elle vous offre, au rez : un hall d'entrée, une pièce avant pouvant servir de bureau ou chambre, un séjour ( salon, salle à manger), un w-c. séparé, une salle de bains , une cuisine et une véranda.
A l'étage, un hall de nuit desservant 4 chambres. Un w-c. séparé avec possibilité de créer une douche dans ce même local.
Caves, grenier aménageable (escalier à prévoir), un entrepôt de plus de 115 m² exploitable
Après la réalisation de divers travaux et remise au goût du jour, une bonne perspective de plus-value est envisagée.
PRIX DE DEPART : 250.000,00 €
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.
Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…)
Dans un endroit calme et cependant non loin des commodités, venez visiter cette villa 4 façades à rénover au très bon potentiel avec dépendances (grand entrepôt) et grand jardin (à bâtir).
Elle vous offre, au rez : un hall d'entrée, une pièce avant pouvant servir de bureau ou chambre, un séjour ( salon, salle à manger), un w-c. séparé, une salle de bains , une cuisine et une véranda.
A l'étage, un hall de nuit desservant 4 chambres. Un w-c. séparé avec possibilité de créer une douche dans ce même local.
Caves, grenier aménageable (escalier à prévoir), un entrepôt de plus de 115 m² exploitable
Après la réalisation de divers travaux et remise au goût du jour, une bonne perspective de plus-value est envisagée.
PRIX DE DEPART : 250.000,00 €
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.
Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…)
Aménagement
Rez-de-chaussée
| Chambre à coucher 1 | 11 m² | |
| Chambre à coucher 2 | 12 m² | |
| Chambre à coucher 3 | 12.7 m² | |
| Chambre à coucher 4 | 20.5 m² | |
| Cuisine 1 | 15 m² | Cuisine partiellement équipée |
| Douche | ||
| Garage | ||
| Hall d'entrée | 11 m² | |
| Hall de nuit | 7 m² | |
| Living | 25 m² | |
| Salle de bains 1 | 5 m² | Equipé |
| Salle à manger | 15 m² | |
| Toilette 1 | 1.8 m² | |
| Toilette 2 |
L'Aménagement du territoire
Données PEB
| n° PEB | 20230201024298 |
| Label énergétique |
G
|
| Valeur PEB | 781 kWh/m² |
781
Confort
| Type de cuisine | Cuisine partiellement équipée |
| Chauffage | Mazout |
| Description chauffage | chauffage central individuel |
| Vitrage | Simple vitrage |
| Commentaire vitrage | Bois |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Raccordement gaz | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
Infos financières
| Prix | € 250.000,00 |
| Droits d'enregistrement et honoraires | € 34.837,88 |
| Revenu cadastral | € 840,00 |
Autres Infos
| Disponible | A l'acte, après le paiement |
| Jardin présent | Oui |
| Texte Jardin | Pelouse uniquement |
| Surface du jardin | 507 m² |
| Orientation du jardin | S |
| Nombre de garages | 1 |
Relatif à la construction
| Type de construction | 4-façades |
| Année de construction | 1952 |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Etat | A rénover |
| Superficie du terrain | 1045 m² |
| Surface de construction | 90 m² |
| Surface habitable | 180 m² |
| Nombres d'étages | 1 |
| Attestation contrôle électrique | Pas obtenu |
| Obligation de rénovation | Non communiqué |
Descriptif informatif et non contractuel.