JOLIE VILLA 4 FACADES

Villa pour € 275.000

Rue des Garennes 151, 7134 Ressaix
Réf.: IMMOSALDI_103022
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
140m2 surface habitable
940m2 surface du terrain
PEB: 492 kWh/m2
Année de construction: 1965

Description

*** MAISON RESERVEE ! ***

C'est dans cette rue agréable que nous vous présentons cette jolie villa 4 façades et son agréable jardin posée sur une parcelle de 09 ares 40 de terrain.
Dès votre entrée, vous y découvrez un hall desservant une chambre pouvant servir de bureau, un espace salon salle à manger, un séjour arrière, une cuisine équipée, une buanderie, un w-c séparé, une salle de douches.
A l'étage, un hall de nuit, deux chambres, deux espaces les jouxtant et vous offrant diverses possibilités telles que dressing, etc, ... un grenier facilement aménageable dans les combles.
Sous-sol : deux caves, local chaufferie.
A l'extérieur : terrasse, grand jardin avec partie arborée et abris, garage non attenant.

PRIX DE DEPART : 275.000 EUROS
PRISE DE POSSESSION TARDIVE : A DISCUTER

nformations communiquées à titre indicatif et non contractuel.
Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…)

Destination récente Non communiqué
n° PEB 20221023007686
Label énergétique F
Valeur CPE par an 78683 kWh/an
Valeur PEB 492 kWh/m²
492
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Mazout
Chaudière Individuelle
Capacité cuve à mazout (litres) 3000
Chauffage central Oui
Revêtement de sol carrelage
Menuiseries extérieures PVC
Volets Oui
Description des volets VOLETS AU REZ DE CHAUSSEE
Vitrage Double vitrage
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur simple
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement téléphone Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Citerne à eau de pluie Oui
Capacité citerne à eau de pluie 3000
Prix € 275.000,00
Droits d'enregistrement et honoraires € 37.980,71
Revenu cadastral € 927,00
Disponible à discuter
Jardin présent Oui
Surface du jardin 730 m²
Nombre de douches 1
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 2
Type de construction 4-façades
Année de construction 1965
Chambres à coucher 3
Salles de bains 1
Toilettes 1
Etat Bon état
Superficie du terrain  940 m²
Surface de construction  123 m²
Surface habitable   140 m²
Largeur du lot 15 m
Profondeur du lot 64 m
Largeur de façade  10 m
Nombres d'étages 1
Nombre de façades  4
Type de toiture Toit en bâtière
Attestation contrôle électrique Non communiqué

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