IMMOBILIERE NICOLA SALDI
Rue des Récollets 15, 7130 BINCHE
T. +32 64 33 34 30 F. +32 64 33 77 23
E. info@immosaldi.be W. http://www.immosaldi.be
MAGNIFIQUE FERMETTE LONGERE POSEE SUR 90 ARES DE TERRAIN
Fermette pour € 595.000
Rue de Rubignies 29, 6542 Sars-la-Buissière
Réf.: IMMOSALDI_92521
4 chambre(s)
2 salles de bains
300m2 surface habitable
8374m2 surface du terrain
PEB: 396 kWh/m2
Description
A Sars-la-Buissière, dans l'entité de Lobbes, superbe fermette « de type longère » posée sur une parcelle de +/- 90 ares ; le tout d'époque et construit avec des matériaux nobles de qualité (voussettes, pierres bleues, charpente apparente, boiseries exceptionnelles, parquet, ardoises naturelles, etc, …) certifiant son caractère authentique.
Elle profite d'un bel emplacement au calme tout en étant à 10 minutes à peine du Centre de la Ville de Binche combinant facilités de la vie de tous les jours et loisirs. Au rez : spacieux hall d'entrée avec coin vestiaire, espace salon / salle à manger où prône une splendide cheminée, une seconde salle à manger, une cuisine équipée avec vue sur l'agréable terrasse, une grande pièce pouvant servir de bureau actuellement aménagée en chambre, un w-c. séparé; le tout vous laissera sans voix !
A l'étage, trois chambres ayant chacune un point d'eau et des placards intégrés, dont une à usage de bureau.
Une cave.
Elle vous laisse également l'opportunité de laisser parler vos envies. En effet, la vaste grange dispose d’une superficie de 78 m2 et pourrait facilement être réhabilitée en espace bien être, salle de jeux, bureaux pour profession libérale, etc …
TOUT est donc possible !
Cerise sur le gâteau, pour les amoureux de la nature et plus particulièrement des chevaux, 2 box et pâture.
NE TRAINEZ PAS, CETTE HABITATION DE REVE EST POUR VOUS !
PRIX DE DEPART : 595.000 EUROS
Elle profite d'un bel emplacement au calme tout en étant à 10 minutes à peine du Centre de la Ville de Binche combinant facilités de la vie de tous les jours et loisirs. Au rez : spacieux hall d'entrée avec coin vestiaire, espace salon / salle à manger où prône une splendide cheminée, une seconde salle à manger, une cuisine équipée avec vue sur l'agréable terrasse, une grande pièce pouvant servir de bureau actuellement aménagée en chambre, un w-c. séparé; le tout vous laissera sans voix !
A l'étage, trois chambres ayant chacune un point d'eau et des placards intégrés, dont une à usage de bureau.
Une cave.
Elle vous laisse également l'opportunité de laisser parler vos envies. En effet, la vaste grange dispose d’une superficie de 78 m2 et pourrait facilement être réhabilitée en espace bien être, salle de jeux, bureaux pour profession libérale, etc …
TOUT est donc possible !
Cerise sur le gâteau, pour les amoureux de la nature et plus particulièrement des chevaux, 2 box et pâture.
NE TRAINEZ PAS, CETTE HABITATION DE REVE EST POUR VOUS !
PRIX DE DEPART : 595.000 EUROS
L'Aménagement du territoire
| Destination récente | Non communiqué |
Données PEB
| n° PEB | 20180829001599 |
| Label énergétique |
E
|
| Valeur CPE par an | 121554 kWh/an |
| Valeur PEB | 396 kWh/m² |
396
Confort
| Type de cuisine | Cuisine équipée |
| Type salle de bain | Equipé |
| Chauffage | Mazout |
| Description chauffage | Feu ouvert en appoint + poêle au bois |
| Chaudière | Individuelle |
| Capacité cuve à mazout (litres) | 2500 |
| Chauffage central | Oui |
| Menuiseries extérieures | Bois |
| Vitrage | Double vitrage |
| Interphone | Oui |
| Alarme | Oui |
| Vestiaire | Oui |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Compteur électrique | Compteur individuel |
| Fosse septique | Oui |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
| Compteur à eau | Compteur individuel |
| Citerne à eau de pluie | Oui |
Infos financières
| Prix | € 595.000,00 |
| Droits d'enregistrement et honoraires | € 78.201,42 |
| Revenu cadastral | € 845,00 |
Autres Infos
| Disponible | A l'acte, après le paiement |
| Jardin présent | Oui |
| Surface du jardin | 8000 m² |
| Nombre de feu ouvert | 1 |
| Nombre de garages | 1 |
| Nombre de places de stationnement | 5 |
Relatif à la construction
| Type de construction | 4-façades |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Etat | Excellent état |
| Superficie du terrain | 8374 m² |
| Surface habitable | 300 m² |
| Nombres d'étages | 1 |
| Nombre de façades | 4 |
| Attestation contrôle électrique | Non communiqué |
Descriptif informatif et non contractuel.