AGREABLE VILLA 4 FACADES AVEC VASTE ESPACE PROFESSIONNEL

Maison unifamiliale pour € 375.000

Rue de Trivières 80, 7110 Strépy-Bracquegnies
Réf.: IMOSALDI_912-20
3 chambre(s)
2 salles de bains
225m2 surface habitable
463m2 surface du terrain
Année de construction: 1981

Description

Nous vous proposons sur la Commune de La Louvière et plus précisément à Strépy-Bracquegnies, cette magnifique villa quatre façades idéalement située dans un quartier résidentiel donnant vue époustouflante sur les Etangs !
Au rez : un hall d'entrée desservant les pièces de vie telles que l'espace salon / salle à manger, la cuisine hyper équipée ouverte, vestiaire, buanderie. Une grande chambre avec placards intégrés, magnifique salle de bains tout confort.
A l'étage : une grande pièce actuellement à usage de salle de lecture et de dressing, deux chambres, une salle de douche avec w-c. et meuble double bac.
A l'extérieur : une grande terrasse bien orientée de 50 m2 avec panorama exceptionnel sur la nature. Passage latéral donnant accès au terrain arrière pouvant accueillir plusieurs véhicules et donnant accès facilement et directement à la partie professionnelle sise au sous-sol et au garage deux voitures.
Au sous-sol : caves volumineuses incluant un vaste espace professionnel, un bureau et un w-c. séparé
Sa situation idéale au calme et proche des axes routiers importants, ses matériaux de qualité supérieure, sa luminosité, etc, ...
Tout cela vous comblera dès votre entrée sans aucun doute !
De plus, joignez l'utile à l'agréable en y vivant et en y exerçant votre activité.
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 375.000 EUROS !

Atelier 50 m² EN SOUS SOL: ACTUELLEMENT A USAGE DE CUISINES PROFESSIONNELLES
Buanderie 5 m² AU REZ DE CHAUSSEE
Bureau 10 m²
Chambre à coucher 1 20.5 m² AU REZ DE CHAUSSEE, AVEC PLACARDS INTEGRES
Chambre à coucher 2 24.6 m² AU 01 ETAGE
Chambre à coucher 3 24.6 m² AU 01 ETAGE
Dressing 25 m² A L'ETAGE, POUVANT SERVIR DE BUREAU, ETC...
Débarras 1.5 m²
Garage 15 m² 02 VOITURES
Living 43 m² EN CE COMPRIS CUISINE
Salle de bains 1 15 m² AU REZ DE CHAUSSEE : meuble double vasques, douche à l'italienne avec hydrojets, baignoires XL, WC et Bidet, meubles en teck.
Salle de bains 2 13 m² A L'ETAGE: Salle de douche avec WC
Salon 1.5 m² EN SOUS SOL POUR PARTIE PROFESSIONNELLE
Terrasse 50 m² VUES EXCEPTIONNELLES SUR LES ETANGS DE STREPY
Toilette 1 DANS SALLE DE BAINS DU REZ
Toilette 2 DANS SALLE DE DOUCHES DE L'ETAGE
Destination récente Zone d'habitat
Type de cuisine Cuisine hyper équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Gaz naturel
Description chauffage INSERT BOIS EN COMPLEMENT
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Menuiseries extérieures PVC
Volets Oui
Description des volets VOLETS ELECTRIQUES A L'ARRIERE
Stores Oui
Vitrage Double vitrage
Commentaire vitrage VITRES SOLAIRES A L'ARRIERE - COTE SUD
Alarme Oui
Vestiaire Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Compteur à gaz Compteur individuel
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix € 375.000,00
Droits d'enregistrement et honoraires € 50.549,68
Revenu cadastral € 892,00
Disponible à discuter
Jardin présent Oui
Orientation du jardin S
Nombre de feu ouvert 1
Nombre de garages 1
Nombre de places de stationnement 5
Distance transports en commun 200 m
Distance écoles 500 m
Prêt à habiter Oui
Type de construction 4-façades
Année de construction 1981
Année de rénovation  2010
Chambres à coucher 3
Salles de bains 2
Toilettes 3
Etat Excellent état
Superficie du terrain  463 m²
Surface de construction  125 m²
Surface habitable   225 m²
Surface rez-de-chaussée 125 m²
Surface 1er étage 125 m²
Surface commerciale 60 m²
Largeur de façade  12,20 m
Nombres d'étages 2
Nombre de façades  4
Type de toiture Toit en bâtière
Attestation contrôle électrique Non communiqué

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