Villa à vendre à Anderlues

À partir de € 305.000
Rue de la Gripelotte 38
6150 Anderlues
VILLA DE PLAIN-PIED

SURPRENANTE VILLA DE PLAIN-PIED

  • 2
  • 600 m²
  • 145 m²
Villa de plain-pied entièrement rénovée, offrant un grand espace dédié à une activité professionnelle.

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, elle bénéficie également d'un cadre apaisant.

Elle se compose d’un hall d’entrée qui dessert l’espace de vie (salon/salle à manger), une  cuisine équipée ouverte, une salle de douches avec w-c.., une chambre avec placards intégrés, une seconde chambre équipée d’un vaste dressing.

En annexe, une véranda, un w-c. séparé, une buanderie, un spacieux espace professionnel avec accès séparé pouvant aisément être reconverti.

Combles : grenier non  aménageable.

Sous-sol : une cave

A l’extérieur, terrasse, joli jardin arboré.

Atouts : rénovation complète  châssis PVC double vitrage avec volets, climatisation, installation électrique remise au norme,  toiture, espace professionnel indépendant, ….

Une visite s’impose ! N’hésitez pas à venir la découvrir, vous serez surpris par son charme.

PRIX DE DEPART : 305.000 €
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. 
Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. 
Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…)
 

Détails

Type de construction 4 Façades
Etat général Excellent état
Certificat électricité Oui, Conforme
Surface terrain 600 m²
Surface habitable 145 m²
Largeur bâtiment 10,17 m
Largeur terrain 14,81 m

Energie

PEB 419 kWh/m2/an
CPEB totale 70.524 kWh/an
Réf CPEB 20240618025774
Label peb valeur e

Disposition

Rez-de-chaussée

2x Chambre
3x Toilettes
Jardin

Aménagement du territoire

Permis d’urbanisme Permis obtenu
Inventaire du patrimoine Non

Données financières

Prix À partir de € 305.000
RC (non indexé) € 815,00

Confort

  • Chauffage | Gaz naturel
  • Châssis | PVC
  • Cuisine | Équipée
  • Electricité
  • Toit | Toit en bâtière
  • Vitrage | Double
  • Climatisation
  • Eau de ville
  • Egouts
  • Electricité
  • Gaz naturel
  • Volets roulants

Intéressé ? Contactez-nous

Veuillez entrer un prénom valide.
Veuillez entrer un nom valide.
Veuillez entrer une adresse e-mail valide.
Veuillez entrer un numéro de téléphone et/ou numéro de GSM valide.