SURPRENANTE VILLA DE PLAIN-PIED

2
600 m²
145 m²
Réf. 1163-24

*** SOUS OPTION ! ***

Villa de plain-pied entièrement rénovée, offrant un grand espace dédié à une activité professionnelle.

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, elle bénéficie également d'un cadre apaisant.

Elle se compose d’un hall d’entrée qui dessert l’espace de vie (salon/salle à manger), une cuisine équipée ouverte, une salle de douches avec w-c.., une chambre avec placards intégrés, une seconde chambre équipée d’un vaste dressing.

En annexe, une véranda, un w-c. séparé, une buanderie, un spacieux espace professionnel avec accès séparé pouvant aisément être reconverti.

Combles : grenier non aménageable.

Sous-sol : une cave

A l’extérieur, terrasse, joli jardin arboré.

Atouts : rénovation complète châssis PVC double vitrage avec volets, climatisation, installation électrique remise au norme, toiture, espace professionnel indépendant, ….

Une visite s’impose ! N’hésitez pas à venir la découvrir, vous serez surpris par son charme.

PRIX DE DEPART : 305.000 €
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.
Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…)

Détails

Type de construction	4 Façades
Etat général	Excellent état
Certificat électricité	Oui, Conforme

Surface terrain	600 m²
Surface habitable	145 m²
Largeur bâtiment	10,17 m
Largeur terrain	14,81 m

Energie

PEB	419 kWh/m²/an
CPEB totale	70.524 kWh/an
Réf CPEB	20240618025774
Label

Disposition

Rez-de-chaussée

2x Chambre

3x Toilettes

Jardin

Aménagement du territoire

Permis d’urbanisme	Permis obtenu
Inventaire du patrimoine	Non

Données financières

Prix	À partir de € 305.000

RC (non indexé)

€ 815,00

Confort

Chauffage | Gaz naturel
Châssis | PVC
Cuisine | Équipée
Electricité
Toit | Toit en bâtière
Vitrage | Double
Climatisation
Eau de ville
Egouts
Electricité
Gaz naturel
Volets roulants

Représentant

Nicola SALDI

+32 479 02 00 02

info@immosaldi.be

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