Maison à vendre à Brûly-de-Pesche

À partir de € 195.000
Rue Bas-Brûly 44
5660 Brûly-de-Pesche
Nouveau

SURPRENANTE HABITATION !

Dans le cadre verdoyant des environs de Couvin, dans la Province de Namur et plus précisément dans le hameau de Brûly-de-Pesche, venez découvrir cette généreuse et atypique  maison  à réhabiliter, posée sur +/- 71 ares de terrain !
Isolée au centre d’un vaste massif forestier, loin du brouhaha et de l'agitation de la ville !  

Au rez de chaussée : vaste garage pour plusieurs voitures, entrepôt de stockage, réserve, etc, l’ensemble sur plus de 220 m².

Au 1er étage : un spacieux séjour ouvert comprenant la cuisine, l’espace salle à manger et le salon en contre-bas donnant accès à une piscine à aménager. Sous cet espace séjour, un w-c. séparé.
Un très lumineux jardin d’hiver de +/- 90 m² .
Une terrasse de +/- 75 m² agréablement orientée avec formidable vue.

Au 2ème étage : une salle de bains, un w-c. séparé, un hall de nuit ouvert surplombant le jardin d’hiver et donnant accès à 4 chambres dont certaines avec placards intégrés.

Laissant libre cours à votre imagination, plusieurs possibilités s’offriront à vous : la création d’une maison d’hôtes, d’un centre de spa, d'un centre de  co-working, de bien-être et/ou  autre; tout ceci en pleine nature !

Aux environs immédiats, plusieurs activités régionales sont à découvrir dans un cadre paisible magnifique. De beaux parcours pour se promener à vélo, à pied, flâner en forêt ardennaise.  Non loin aussi des barrages de l'Eau d'Heure, de l’Aventure parc Terraltitude à Fumay ou encore du parc les Mazures situé au lac des Vieilles Forges en France.  Cette région regorge également de nombreux gîtes fort prisés.

Prix de départ : 195.000 €
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.
Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…)


 

Détails

Année de construction 1990
Type de construction 4 Façades
Etat général A rénover
Certificat électricité Non
Surface terrain 7.160 m²
Surface habitable 250 m²
Surface cultivable 220 m²
Largeur bâtiment 12 m
Largeur terrain 48 m

Energie

PEB 362 kWh/m2/an
Réf CPEB 20240515027039
Label peb valeur e

Disposition

Rez-de-chaussée

75x Terrasse
2x Balcon
Piscine
A aménager et équiper entièrement
Garage

Étage 2

4x Chambre

Aménagement du territoire

Inventaire du patrimoine Oui

Données financières

Prix À partir de € 195.000
RC (non indexé) € 743,00

Confort

  • Chauffage | Gaz naturel
  • Châssis | Bois
  • Vitrage | Double
  • Eau de ville
  • Electricité
  • Gaz naturel

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