Immeuble d'appartements à vendre à Binche

À partir de € 495.000
Rue de Maromme 3
7130 Binche
Immeuble de rapport

IMMEUBLE DE RAPPORT DE 5 ENTITES

*** IMMEUBLE RESERVE ! ***

Situé au centre de la Ville de Binche, immeuble mixte de cinq entités composé comme suit :

Au rez : Hall d'entrée donnant accès aux parties communes et caves, un vaste espace commercial de (+/- 80 m2) à rénover pouvant accueillir toute activité commerciale OU profession libérale.
Possibilité d'y créer un logement moyennant permis d'urbanisme.

Porche  équipé d'une porte sectionnelle menant à la cour commune ainsi qu'aux espaces de parcage couverts.

Aux 1er  et 2ème étage :
un appartement deux chambres de +/- 90 m2 actuellement loué
un appartement une chambre de +/- 65 m2  actuellement loué

Atouts :  quatre entités louées, compteurs individuels, caves privatives, espace de parcage couverts sécurisé en intérieur d'ilot, l’ensemble en bon état,...

Résultats PEB:
Appartement 1er étage 1A: PEB B - 119 kwh/m²/an - 11813 kwh/an - Ref : 20230228023436
Appartement 1er étage 1B: PEB C - 205 kwh/m²/an - 14109 kwh/an - Ref : 20230228023694
Appartement 2ème étage 2A : PEB F - 445 kwh/m²/an - 44184 kwh/an - Ref : 20230228023949
Appartement 2ème étage 2 B: PEB G - 587 kwh/m²/an - 40460 kwh/an - Ref : 20230228024474

Toutes informations complémentaires sur demande.

Idéal pour investisseurs !
Prix de départ : 495.000,00 €
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.
Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…)


 

Détails

Type de construction 2 Façades
Etat général Bon état
Disponible A l'acte, après le paiement
Meublé Non
Certificat électricité Oui, Non conforme
Surface terrain 340 m²
Surface habitable 300 m²
Surface cultivable 170 m²

Energie

PEB 119 kWh/m2/an
CPEB totale 11.813 kWh/an
Réf CPEB 20230228023436
Label peb valeur b

Disposition

Rez-de-chaussée

6x Chambre
4x Salle de bains
4x Toilettes
Espace de commerce
80 m²
3x Garage

Données financières

Prix À partir de € 495.000
RC (non indexé) € 4.561,00

Confort

  • Chauffage | Gaz naturel
  • Châssis | PVC
  • Cuisine | Équipée
  • Vitrage | Double
  • Eau de ville
  • Egouts
  • Electricité
  • Gaz naturel
  • Parlophone

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