Binche, Ensemble Immobilier - PROPRIETE DE CARACTERE - IMMEUBLE DE RAPPORT

PROPRIETE DE CARACTERE - IMMEUBLE DE RAPPORT

8
3.940 m²
536 m²
Réf. 1118-23

*** SOUS OPTION ***

A deux pas à peine du Centre de la Ville de Binche, posée sur plus de 39 ares de terrain, propriété de caractère pourvue de matériaux nobles.
Idéale pour profession libérale, cet immeuble de rapport offre également trois logements distincts, permettant ainsi une opportunité de revenu supplémentaire.
Ne manquez pas cette occasion unique d’allier charme et fonctionnalité dans un cadre verdoyant.
Composition :
Rez : hall d’entrée avec vestiaire, cuisine équipée, salle à manger, salon, vaste bureau
1^er étage : hall de nuit, 5 chambres, 2 salles de bains équipées, buanderie, débarras ;
Appartement rez droit ( +/- 65 m²) à moderniser: espace cuisine, salon, chambre, salle de bains ;
Appartement deuxième étage (+/- 118m²) : cuisine, salon, hall de nuit, salle de bains, 2 chambres
Sous-sol : caves ( +/- 141 m²) sous tout l’immeuble reprenant la chaufferie, réserves, etc…
Garage : 31 m2
Extérieur : vaste jardin arboré, espace de parcage aisé en devanture.

Atouts : PEB B pour le logement principal, panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, compteurs séparés, poêle pellet en appoint, etc…..

Résultats PEB :
MAISON EN DUPLEX n°217 - Numéro PEB : 20231129000381 - PEB : B
Consommation théorique totale d’énergie primaire : 79 877 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 170 kWh/m² an
Appartement rez-de-chaussée n°217/1 - Numéro PEB : 20231129000561 - PEB : D
Consommation théorique totale d’énergie primaire : 24 413 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 293 kWh/m² an
Appartement 2^ème étage n°217/2 - Numéro PEB : 20231129000742 - PEB : E
Consommation théorique totale d’énergie primaire : 47 961 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 397 kWh/m² an

PRIX DE DEPART : 595.000,00 €
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.
Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…)

Intéressé ? Contactez-nous

Prénom

Veuillez entrer un prénom valide.

Nom *

Veuillez entrer un nom valide.

E-mail *

Veuillez entrer une adresse e-mail valide.

Tél./GSM

Veuillez entrer un numéro de téléphone et/ou numéro de GSM valide.

Message

Tenez-moi informé par email concernant des informations et promotions intéressantes

J'accepte les conditions d'utilisation et la politique de confidentialité.

Année de construction	1957
Année de rénovation	2009
Type de construction	4 Façades
Etat général	Bon état

Surface terrain	3.940 m²
Surface habitable	536 m²
Largeur terrain	35 m

PEB	170 kWh/m²/an
Réf CPEB	20231129000381
Label

Ensemble Immobilier à vendre à Binche

PROPRIETE DE CARACTERE - IMMEUBLE DE RAPPORT

Détails

Energie

Disposition

Étage -1

Rez-de-chaussée

Étage 1

Données financières

Confort

Nicola SALDI

Intéressé ? Contactez-nous