Bâtiment commercial à vendre à Binche

€ 395.000
Rue Zéphirin Fontaine 142
7130 Binche
COMMERCE A REMETTRE

IMMEUBLE COMMERCIAL AVEC REPRISE DE COMMERCE

  • 455 m²
  • 180 m²
A l’entrée de la Ville de Binche, dans un axe très bien fréquenté menant au centre-ville, immeuble commercial incluant la reprise du salon de dégustation et concept store dénommé « LILI POPPINS » ;  enseigne réputée dans la région.

Ouvert en 2021, la clientèle a été de suite fidèle et n’a cessé de croître.
Très bonne réputation, concept original, matériel acheté neuf à l'ouverture.
Le tout de qualité, à l'état strictement impeccable et pourvu de mobilier tel que  étagères, et bien d’autres choses utiles encore !
Belles vitrines garantissant une visibilité optimale !
Raison de la vente: soucis de santé

L’immeuble nouvellement rénové  se compose de trois étages. Au rez, une spacieuse surface commerciale de +/- 110 m2 reprenant un bar/comptoir aménagé, une cuisine équipée, un salon de dégustation avec jeux pour enfants ; espace pouvant être privatisé pour évènements, W-C. dames avec coin bébé, PMR et hommes , hall avec accès aisé pour PMR.
Aux étages, divers espaces polyvalents à développer.
Sous-sol, caves pour stockage
A l’extérieur, une terrasse, un beau jardin clôturé, un garage.

Atouts : rénovation totale en 2020, normes incendie, conformité de l’installation électrique, alarme/caméras, air conditionné, chauffage au sol pour le rez,  stationnement facile, etc…..

PRIX : 395.000 €
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.
Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…)

 
Commercial à vendre / Binche

Détails

Année de rénovation 2020
Type de construction 3 Façades
Etat général Excellent état
Certificat électricité Oui, Conforme
Surface terrain 455 m²
Surface habitable 180 m²
Surface cultivable 120 m²
Largeur bâtiment 12,2 m

Energie

PEB 340 kWh/m2/an
CPEB totale 62.126 kWh/an
Réf CPEB 20190128018205
Label peb valeur d
Commercial à vendre / Binche

Disposition

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
Espace de commerce
100 m²
AU REZ DE CHAUSSEE
2x Toilettes
DAMES -PMR / HOMMES
Jardin
Garage
17 m²

Étage 1

Espace/niveau à aménager

Étage 2

Espace/niveau à aménager

Aménagement du territoire

Permis d’urbanisme Permis obtenu

Données financières

Prix € 395.000
RC (non indexé) € 1.315,00

Confort

  • Chauffage | Gaz naturel
  • Châssis
  • Cuisine | Équipée
  • Electricité
  • Sanitaires
  • Vitrage | Double
  • Alarme
  • Chauffage au sol
  • Climatisation
  • Eau de ville
  • Egouts
  • Electricité
  • Gaz naturel
  • Téléphone
Commercial à vendre / Binche
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