Bien commercial avec habitation à vendre à Binche

€ 360.000
Rue Zéphirin Fontaine 142 /
7130 Binche
Nouveau

VASTE IMMEUBLE COMMERCIALE

A l’entrée de la Ville de Binche, dans un axe très bien fréquenté menant au centre-ville, immeuble commercial avec possibilité d’y créer un logement de type duplex.

L’immeuble nouvellement rénové  se compose de trois étages. Au rez, une spacieuse surface commerciale de +/- 110 m2 reprenant un bar/comptoir aménagé, une cuisine équipée, un salon de dégustation avec jeux pour enfants ; espace pouvant être privatisé pour évènements, W-C. dames avec coin bébé, PMR et hommes , hall avec accès aisé pour PMR.

Aux étages, diverses pièces pouvant être aménagés en logement.

Sous-sol, caves avec réserves.

A l’extérieur, une terrasse, un beau jardin clôturé, un garage.

Atouts : rénovation totale en 2020, normes incendie, conformité de l’installation électrique, alarme/caméras, air conditionné, chauffage au sol pour le rez,  stationnement facile, etc…..

Possibilité de reprendre le salon de dégustation et concept store dénommé « LILI POPPINS » ;  enseigne réputée dans la région ou d’y exercer  une activité commerciale, une profession libérale, médicale, une activité de bureaux, etc, …

PRIX : 360.000 €
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.
Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…)


 
Commercial à vendre / Binche

Détails

Année de rénovation 2020
Type de construction 3 Façades
Etat général Excellent état
Certificat électricité Oui, Conforme
Ascenseur Non
Surface terrain 455 m²
Surface habitable 180 m²
Surface cultivable 120 m²
Largeur bâtiment 12,2 m

Energie

PEB 340 kWh/m2/an
CPEB totale 62.126 kWh/an
Réf CPEB 20190128018205
Label peb valeur d
Commercial à vendre / Binche

Disposition

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
Espace de commerce
100 m²
AU REZ DE CHAUSSEE
2x Toilettes
DAMES -PMR / HOMMES
Jardin
Garage
17 m²

Étage 1

Espace/niveau à aménager

Étage 2

Espace/niveau à aménager

Aménagement du territoire

Permis d’urbanisme Permis obtenu

Données financières

Prix € 360.000
RC (non indexé) € 1.315

Confort

  • Chauffage | Gaz naturel
  • Châssis
  • Cuisine | Équipée
  • Electricité
  • Sanitaires
  • Vitrage | Double
  • Alarme
  • Chauffage au sol
  • Climatisation
  • Eau de ville
  • Egouts
  • Electricité
  • Gaz naturel
  • Téléphone
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