CHARMANTE MAISON 4 FACADES AVEC SPACIEUX JARDIN

2
1.500 m²
140 m²
Réf. 1195

*** SOUS OPTION ! ***

Découvrez cette charmante maison 4 façades, idéalement située dans le village de Vellereille-les-Brayeux, dans une rue paisible et entourée de nature.

Cette propriété repose sur un terrain généreux de 15 ares, parfaitement orienté pour bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Au Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec WC séparé, grand espace salon/salle à manger, idéal pour recevoir, cuisine bien équipée, prête à inspirer vos talents culinaires, salle de douche moderne, buanderie pratique pour faciliter votre quotidien, garage spacieux

A l’étage : hall de nuit desservant deux chambres confortables, WC séparé
Espaces additionnels : grand grenier aménageable en chambre supplémentaire ou autre fonction selon vos besoins, avec un accès aisé, c ave pour espace de stockage supplémentaire

Extérieur : terrasse parfaite pour les repas en plein air et moments de détente, grand jardin entièrement clôturé et arboré, offrant sécurité et intimité, passage latéral pour véhicules et espaces de stationnement,
Tracteur tondeur offert pour l'entretien du jardin.

Points forts de la maison :
- Bonne performance énergétique pour des factures réduites
- Électricité aux normes
- Poêle à pellets pour un chauffage efficace et économique
- Volets sur presque toutes les fenêtres pour plus de confort
- 10 panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique responsable
- Proximité du Collège de Bonne Espérance et de son Abbaye
- Beaux lieux de promenades à proximité pour des escapades nature

Vous allez aimer :
- Le grand terrain bien orienté, idéal pour des projets de jardinage ou de loisirs en plein air
- L'atmosphère calme et sereine du village
- La proximité des commodités locales et des infrastructures scolaires

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison familiale dans un bel environnement.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au plus vite !

PRIX DE DEPART : 235.000 EUROS
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.
Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…)

Maison à vendre / Vellereille-les-Brayeux

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Type de construction	4 Façades
Etat général	Excellent état

Surface terrain	1.500 m²
Surface habitable	140 m²
Surface cultivable	110 m²

PEB	310 kWh/m²/an
CPEB totale	43.413 kWh/an
Réf PEB	202410170011265
Réf CPEB	202410170011265
Label

Maison à vendre à Vellereille-les-Brayeux

CHARMANTE MAISON 4 FACADES AVEC SPACIEUX JARDIN

Détails

Energie

Disposition

Rez-de-chaussée

Données financières

Confort

Nicola SALDI

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