MAISON 4 FACADES UNIFAMILIALE AVEC GARAGE ET GRAND ENTREPOT

5
1.600 m²
220 m²
Réf. IMMOSALDI_121224

Dans l'entité d'Anderlues, belle maison de type 4 façades, 5 chambres avec entrepôt / atelier.

1. La maison d'une superficie de 220m² se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée: d’un hall d’entrée, d’un grand séjour salon – salle-à-manger en L, une cuisine équipée avec coin repas, un hall de nuit, une salle-de-bains, un WC séparé avec espace porte manteau, trois chambres, un espace buanderie et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau / partie professionnelle avec entrée séparée de l’entrée principale.

Au premier étage, hall de nuit desservant deux grandes chambres lumineuses et un grand espace grenier de 40m² aménageable à souhait.

Atouts: à rafraichir, volets, châssis double vitrage, reliée à l’égout, citerne mazout. Équipée de 20 panneaux solaires. Cave avec espace chaufferie (chauffage central avec production par chaudière au mazout).

2. L'entrepôt est composé d’un hall d'entrée, d'une grande pièce centrale, deux autres pièces, un espace bureau, une salle-de-douches et un WC séparé. Idéal pour activité professionnelle artisanale, automobile, etc.

Sa superficie est de 250m².

3. Grand garage.

Extérieurs : une grande terrasse pavée, un passage latéral donnant accès au garage et à l'entrepôt. Espaces verts à l'avant de la maison et à l'arrière de l'entrepôt.

RC : 1.834,41€

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PRIX DE DEPART : 385.000 €
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.
Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…)

Détails

Étage	1
Type de construction	4 Façades
Etat général	à rafraîchir
Disponible	A l'acte, après paiement.
Certificat électricité	Oui, Non conforme
Ascenseur	Non

Surface terrain	1.600 m²
Surface habitable	220 m²
Largeur bâtiment	16 m
Largeur terrain	27 m
Profondeur terrain	55 m
Profondeur rez-de-chaussée	20 m

Energie

PEB	341 kWh/m²/an
CPEB totale	81.832 kWh/an
Réf PEB	20240920017374
Label

Disposition

Rez-de-chaussée

Cuisine

13,7 m²

Hall d'entrée

10,76 m²

Salle de séjour

42 m²

Bureau

10 m²

Véranda

12 m²

Cave

21 m²

Toilettes

2 m²

Salle de bains

6,3 m²

Chambre

13 m²

Chambre

9,8 m²

Chambre

13,6 m²

Étage 1

Chambre

25 m²

Chambre

23 m²

Grenier

40 m²

Données financières

Prix	À partir de € 385.000

RC (non indexé)

€ 1.834

Confort

Chauffage | Mazout
Châssis | PVC
Cuisine | Équipée
Isolation
Vitrage | Double
Eau de ville
Egouts
Electricité
Internet
Mazout
Panneaux solaires
Volets roulants
interphone

Représentant

Nicola SALDI

+32 479 02 00 02

info@immosaldi.be

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Maison unifamiliale à vendre à Anderlues