Superbe Duplex à Morlanwelz proche du célèbre Parc de Mariemont.

3
120 m²
100 m²
Réf. 1202

Morlanwelz, à proximité immédiate du célèbre Parc de Mariemont et de son musée, découvrez ce magnifique appartement duplex de 3 chambres, niché au 1er étage d'un petit immeuble paisible. Offrant des espaces de vie chaleureux, il constitue une réelle opportunité à saisir.

Caractéristiques du bien :

Au rez-de-chaussée :

Halle d’entrée commun avec cavette privative offrant un espace de rangement supplémentaire.

1er Niveau :

un hall d'entrée accueillant avec un WC séparé.
Un petit débarras pratique.
Une cuisine équipée ouverte
Une salle à manger avec petit balcon
Un salon confortable pour vos moments de détente.
Une terrasse arrière idéale pour profiter des beaux jours.

À l'étage :

Un hall de nuit desservant trois chambres dont une avec dressing.
Une salle de bains moderne.
Un espace buanderie bien pratique, facilitant les tâches du quotidien.

Extérieurs :

Un emplacement de parking privatif.
Un jardin commun à la copropriété, parfait pour les moments de détente en plein air.

Avantages :

Une localisation idéale, à proximité immédiate des commodités, des commerces et des transports en commun (trains, bus).
Bonne performance énergétique avec un certificat PEB B, gage d'économies d'énergie.
Installation électrique conforme aux normes.

Ne laissez pas passer cette superbe opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cet appartement duplex.

PRIX DE DEPART : 245.000 €
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.
Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…)

Appartement à vendre / Morlanwelz-Mariemont

Détails

Étage	1
Année de construction	2017
Type de construction	2 Façades
Etat général	Excellent état
Certificat électricité	Oui, Conforme
Ascenseur	Non

Surface terrain	120 m²
Surface habitable	100 m²

Energie

PEB	116 kWh/m²/an
CPEB totale	13.727 kWh/an
Réf CPEB	20170707511935
Label

Disposition

Rez-de-chaussée

Cave

Cavette au rez de chaussée

2x Balcon

Place de parking

13,3 m²

A l'arrière de l'immeuble

Jardin

Jardin commun

Étage 1

Hall d'entrée

Toilettes

Salle à manger

Cuisine

Salon

Terrasse

11 m²

Étage 2

Hall de nuit

Débarras

avec buanderie

Salle de bains

3x Chambre

Aménagement du territoire

Permis d’urbanisme

Permis obtenu

Données financières

Prix	À partir de € 245.000

RC (non indexé)

€ 1.174

Confort

Eau de ville
Electricité
Gaz naturel

Représentant

Nicola SALDI

+32 479 02 00 02

info@immosaldi.be

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Appartement à vendre à Morlanwelz-Mariemont