SUPERBE VILLA AVEC PISCINE INTERIEURE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME !

4
3.150 m²
352 m²
Réf. 1215

*** SOUS OPTION ! ***

Venez découvrir cette magnifique villa récente qui allie élégance moderne et confort absolu, à l'abri de l'agitation urbaine.

Dès votre entrée, vous serez séduit par son architecture contemporaine.

Spacieuse et lumineuse, elle offre, au rez de chaussée, de généreux espaces de vie reprenant :

un vaste hall d’entrée, véritable puits de lumière,
un w-c. séparé,
un spacieux bureau,
une cuisine ouverte équipée avec des appareils de dernière génération et idéale pour les amateurs de gastronomie,
un cellier,
un agréable séjour épuré donnant vue sur le jardin,
un espace détente avec une somptueuse piscine intérieure chauffée doté d’équipement de pointe, parfait pour se relaxer en toute saison, équipé d’un w-c. séparé et d’une salle de douches.
un garage et atelier de plus de 84 m2 avec mezzanine.

A l’étage, sur plus de 200 m2, un vaste hall de nuit ouvert desservant :

une surprenante chambre parentale de plus de 95 m2 avec coin dressing et équipement prêt à accueillir votre pièce d’eau privative,
trois chambres,
une salle de bains.

Combles aisément aménageables sur plus de 100 m2 et à l’état de gros-œuvre, équipés et prêts à être aménagés.

Caves sur plus de 95 m2.

A l’extérieur, jardin avec terrasse offrant calme et tranquillité.

Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette villa d'exception où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie raffiné.

PRIX DE DEPART : 620.000 €
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.
Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…)

Maison à vendre / Vellereille-les-Brayeux

Détails

Année de construction	2013
Année de rénovation	2018
Type de construction	4 Façades
Etat général	Excellent état
Orientation jardin	Est
Certificat électricité	Oui, Conforme
Ascenseur	Non

Surface terrain	3.150 m²
Surface habitable	352 m²
Surface cultivable	430 m²
Largeur bâtiment	25 m
Largeur terrain	40 m
Profondeur bâtiment	17,5 m
Profondeur terrain	78,75 m

Energie

PEB	99 kWh/m²/an
CPEB totale	63.586,66 kWh/an
Réf CPEB	RWPEB045140.2
Label

Disposition

Étage -1

Cave

97 m²

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée

Bureau

Salle de séjour

Cuisine

2x Toilettes

Buanderie

Piscine

97 m²

Piscine intérieure

Terrasse

Jardin

Garage

84 m²

Garage avec atelier + étage

4x Place de parking

Étage 1

Hall de nuit

Salle de bains

4x Chambre

Grenier

100 m²

Combles facilement aménageable

Aménagement du territoire

Permis d’urbanisme

Permis obtenu

Données financières

Prix	À partir de € 620.000

RC (non indexé)

€ 1.665

Confort

Chauffage | Gaz naturel
Châssis | PVC
Cuisine | Hyper-équipée
Vitrage | Triple
Alarme
Eau de pluie
Eau de ville
Egouts
Electricité
Fosse septique
Gaz naturel
Panneaux solaires
Pompe à chaleur
Téléphone

Représentant

Nicola SALDI

+32 479 02 00 02

info@immosaldi.be

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Villa à vendre à Vellereille-les-Brayeux