À Vendre : Magnifique maison de style Art Nouveau à Châtelet

6
420 m²
240 m²
Réf. 1225

""" OFFRE ACTUELLE A 330 000€ """
Découvrez cette splendide demeure de style art nouveau, datant de 1900, qui offre un charme indéniable et une atmosphère unique. Avec une superficie habitable d'environ 240 m² répartie sur 3 niveaux, cette maison saura vous séduire par ses matériaux nobles et ses éléments architecturaux préservés (façade, pièces de style, plafonds moulurés, etc.).
Rez-de-chaussée :

Vaste hall d'entrée habillé d'un merveilleux plafond
Grand et lumineux séjour traversant
Cuisine
W.C
Buanderie
Garage
Terrasse couverte avec accès à une pièce arrière servant actuellement de seconde buanderie

Premier étage :

Hall desservant une salle de bains avec douche, baignoire et W.C.
3 chambres spacieuses

Deuxième étage :

Hall de nuit distribuant 3 chambres supplémentaires
Salle de douche

Combles :

Grenier aménagé offrant un espace de rangement ou une pièce supplémentaire

Sous-sol :

Grandes caves sous toute la surface de la maison principale

Extérieur :

Jardin arboré

PRIX DE DEPART : 325.000 €
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.
Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…)

Détails

Type de construction	2 Façades
Etat général	Bon état
Certificat électricité	Oui, Conforme
Ascenseur	Non

Surface terrain	420 m²
Surface habitable	240 m²
Surface cultivable	120 m²

Energie

PEB	333 kWh/m²/an
CPEB totale	103.756 kWh/an
Réf CPEB	20241021026827
Label

Disposition

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée

Salle de séjour

Cuisine

Toilettes

Buanderie

Garage

Véranda

Hall de nuit

Jardin

Étage 1

Hall de nuit

3x Chambre

Salle de bains

Toilettes

Étage 2

3x Chambre

Salle de bains

Aménagement du territoire

Inventaire du patrimoine

Non

Données financières

Prix	À partir de € 325.000

RC (non indexé)

€ 892

Confort

Châssis | Bois
Cuisine | Équipée
Toit | Toit en bâtière
Vitrage
Eau de ville
Egouts
Electricité
Gaz naturel

Représentant

Nicola SALDI

+32 479 02 00 02

info@immosaldi.be

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