AGREABLE MAISON 3 FACADES ENTIEREMENT RENOVEE !

3
130 m²
Réf. IMMOSALDI_122925

Découvrez cette charmante maison 3 façades entièrement rénovée, idéalement située à Leval-Trahegnies, à proximité immédiate de toutes les commodités de la vie quotidienne : gare, commerces, transports en commun, écoles, etc.

Rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine semi équipée avec accès direct au jardin (équipements non inclus : lave-vaisselle et frigo), espace buanderie pratique et WC séparé.

Étage : hall de nuit desservant deux chambres confortables, salle de bains équipée avec un deuxième W-C pour votre confort.

Combles : chambre spacieuse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Extérieur : terrasse agréable pour vos moments de détente en plein air, jardin privatif pour les beaux jours, passage latéral et un car-port pouvant accueillir un véhicule.

Atouts supplémentaires : rénovation récente soignée, installation électrique conforme aux normes, PEB : catégorie C, nouveau système de chauffage et sanitaires, etc..

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

PRIX DE DEPART : 195.000 €
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.
Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…)

Détails

Type de construction	3 Façades
Etat général	Emménageable
Certificat électricité	Oui, Conforme
Ascenseur	Non

Surface habitable	130 m²
Largeur bâtiment	5 m
Largeur terrain	10 m
Profondeur terrain	9 m
Profondeur rez-de-chaussée	9 m

Energie

PEB	244 kWh/m²/an
CPEB totale	38.576 kWh/an
Réf CPEB	20230313033610
Label

Disposition

Rez-de-chaussée

Salle de séjour

33 m²

Cuisine

8,5 m²

Cave

18 m²

Buanderie

3 m²

Chambre

24 m²

Chambre

19 m²

Chambre

9,3 m²

Données financières

Prix	À partir de € 195.000

RC (non indexé)

€ 408

Confort

Chauffage | Gaz naturel
Châssis | PVC
Cuisine | Semi-équipée
Vitrage | Double
Eau de ville
Electricité
Gaz naturel

Représentant

Nicola SALDI

+32 479 02 00 02

info@immosaldi.be

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