Maison à vendre à Leval-Trahegnies

À partir de € 120.000
Rue Albert 1er 189 /
7134 Leval-Trahegnies

Maison à rénover au bon potentiel

*** SOUS OPTION ! ***

Maison 2 façades à rénover. 
Son emplacement permet un accès rapide aux grands axes et à toutes les facilités des environs.
Elle développe une surface habitable de 130 m² et se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un premier espace de vie avant, une salle de séjour donnant accès à l’espace salle à manger, un espace cuisine, une buanderie en annexe.

A l’étage : une première chambre avec accès à la salle de bains, un  dressing et seconde chambre menant au grenier facilement aménageable.
Au sous-sol :  caves sous tout l’immeuble principal comprenant la chaufferie.
A l'extérieur, une petite terrasse, une remise, jardin.

Bonne opportunité comme premier achat ou investissement.
Bonne perspective de plus-value après travaux !

Prix de départ : 120.000 €
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. 
Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. 
Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…)

 
Maison à vendre / Leval-Trahegnies

Détails

Étage 2
Année de construction 1918
Etat général A rénover
Meublé Non
Certificat électricité Non
Ascenseur Non
Surface terrain 430 m²
Surface habitable 130 m²

Energie

PEB 461 kWh/m2/an
Réf CPEB 20250409028334
Label peb valeur f
Maison à vendre / Leval-Trahegnies

Disposition

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
4,9 m²
2x Salle de séjour
35,24 m²
16.68m² et 18.56m²
Salle à manger
22,25 m²
Cuisine
5,95 m²
Buanderie
11,25 m²
Cave
25 m²

Étage 1

Salle de bains
11,35 m²
2x Chambre
33,59 m²
18.48m² et 15.11m²
Dressing
3,33 m²

Étage 2

Grenier
30 m²
Aménageable

Données financières

Prix À partir de € 120.000
RC (non indexé) € 369

Confort

  • Chauffage | Gaz naturel
  • Châssis | Bois
  • Cuisine | Non-équipée
  • Electricité
  • Vitrage | Simple
  • Eau de ville
  • Egouts
  • Electricité
  • Gaz naturel
Maison à vendre / Leval-Trahegnies
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