Superbe duplex à vendre à Morlanwelz-Mont-Sainte-Aldegonde

3
120 m²
108 m²
Réf. 1236-25

A Morlanwelz, et plus précisément à Mont-Sainte-Aldegonde, venez découvrir ce magnifique appartement duplex de 3 chambres, niché au 1er étage d'un petit immeuble paisible. Offrant des espaces de vie chaleureux et profitant d’une agréable terrasse bien orientée de +/- 42m2, il constitue une réelle opportunité à saisir.

Au rez-de-chaussée :

Hall d’entrée commun, garage 1 voiture

1er Niveau :

Un espace de vie ouvert comprenant la cuisine équipée, l’espace salle à manger, le salon avec accès direct à la terrasse
Un vestiaire avec espace buanderie
Un w-c. séparé

À l'étage :

Trois chambres
Une salle de bains

Extérieurs :

Une grande terrasse

Avantages :

Bonne performance énergétique avec un certificat PEB B, gage d'économie d'énergie
Installation électrique conforme aux normes
Panneaux solaires

Ne laissez pas passer cette superbe opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cet appartement duplex.

PRIX DE DEPART : 225.000 €
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.
Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…)

Appartement à vendre / Mont-Sainte-Aldegonde

Détails

Étage	1
Année de construction	2023
Type de construction	2 Façades
Etat général	Excellent état
Disponible	A DEFINIR-OCCUPE PAR LOCATAIRE
Certificat électricité	Oui, Conforme
Ascenseur	Non

Surface terrain	120 m²
Surface habitable	108 m²

Energie

PEB	90 kWh/m²/an
CPEB totale	13.279 kWh/an
Réf PEB	20230907504598
Réf CPEB	20230907504598
Label

Disposition

Rez-de-chaussée

Garage

17,77 m²

Étage 1

Salle de séjour

60,99 m²

Vestiaire

2,35 m²

Toilettes

1,27 m²

Terrasse

42,99 m²

Étage 2

Hall de nuit

3x Chambre

32,13 m²

Salle de bains

9,5 m²

Données financières

Prix	À partir de € 225.000
TVA	€ 47.250
Prix total	€ 272.250

Confort

Chauffage | Gaz naturel
Châssis | PVC
Cuisine | Équipée
Electricité
Vitrage | Double
Eau de ville
Egouts
Electricité
Gaz naturel
Panneaux solaires
Vidéophone

Représentant

Nicola SALDI

+32 479 02 00 02

info@immosaldi.be

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