CHARMANTE MAISON 4 CHAMBRES DANS JOLI CADRE ARBORE !

4
1.096 m²
196 m²
Ref. 1246

Venez découvrir cette charmante maison située à Epinois vous offrant un cadre de vie agréable grâce à son bel environnement.

Avec une superficie habitable de +/- 200 m², cette habitation vous propose 4 chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités.
Le terrain arboré vous invite à profiter de la nature en toute sérénité. L'espace extérieur avant vous offre également une possibilité de stationnement.
L'intérieur présente un cachet vous laissant une belle opportunité de rénovation et de personnalisation selon vos goûts.
Bien que quelques travaux de remise au goût du jour soient à prévoir, cette maison constitue une toile vierge parfaite pour créer un foyer à votre image.
Sa situation calme et verdoyante garantit un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des commodités locales et des atouts d’un quotidien facile : commerces (zoning commercial d’Anderlues, Ville de Binche, écoles, non loin des accès autoroutiers à proximité,…

Voici sa composition :
Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et une salle de douches avec w-c. Un coin repas, un living et un espace salon. Une pièce atypique en demi-niveau supérieur pouvant servir de bureau et/ou autre, une grande buanderie avec accès direct à l’extérieur.
Au 1er étage, un hall distribue 4 chambres dont une avec placards intégrés, une salle de bains, un w-c. séparé, petit comble.
En rez, plusieurs accès vers l'extérieur, un garage, une vaste pièce de type véranda (anciennement à usage de piscine) dont les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
A l’arrière, un jardinet privatif vous laissant diverses possibilités. Laissez libre cours à votre imagination pour y créer une zone de loisirs, un potager, etc, …

Nous épinglons : situation idéale, beau terrain arboré, nombreuses possibilités d’aménagement avec bonne perspective de plus-value ,…

Ne tardez pas, appelez-nous !

PRIX DE DEPART : 195.000 €
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.
Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…)

Type de construction	3 Façades
Etat général	A moderniser
Orientation jardin	Ouest
Ascenseur	Non

Surface terrain	1.096 m²
Surface habitable	196 m²
Surface cultivable	270 m²

PEB	350 kWh/m²/an
CPEB totale	108.146 kWh/an
Réf PEB	20210914026586
Réf CPEB	20210914026586
Label

Maison à vendre in Epinois

CHARMANTE MAISON 4 CHAMBRES DANS JOLI CADRE ARBORE !

Details

Energie

Indeling

Gelijkvloers

Verdieping 1

Financiële info

Comfort

Nicola SALDI

Interesse? Contacteer ons