MAGNIFIQUE MAISON A VENDRE A BINCHE !

3
305 m²
105 m²
Réf. IMMOSALDI_126025

Dans un quartier calme et prisé, non loin des commodités de la Ville, ne ratez pas cette occasion de visiter cette jolie maison 2 façades à remettre au goût du jour.

Proposée sur 3 ares 05 ca de terrain, elle est distribuée comme suit :

Au rez : un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine équipée avec coin repas, un espace salon salle à manger lumineux ouvert sur une véranda donnant vue sur l'agréable jardin.

A l'étage : un hall de nuit, trois chambres, une salle de bains équipée.

Grenier possiblement aménageable si modification de l’accès.
Petite cave et garage, porte motorisée.

Châssis double vitrage en bois, chauffage central mazout (cuve 2.500L).

Proche des écoles, des transports en commun (train, bus), de divers clubs de sports, des axes autoroutiers importants (accès faciles vers Charleroi, Mons et autres), du Parc Derbaix où vous pourrez aisément vous balader avec votre famille lors des beaux jours et à toutes saisons !

BREF, UNE REELLE OPPORTUNITE !

PRIX DE DEPART : 250.000,00 EUROS
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.
Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…)

Détails

Type de construction	2 Façades
Etat général	à rafraîchir
Disponible	A l'acte, après paiement.
Orientation jardin	Sud-est
Ascenseur	Non

Surface terrain	305 m²
Surface habitable	105 m²
Largeur bâtiment	6,8 m
Largeur terrain	6,8 m
Profondeur terrain	43 m
Profondeur rez-de-chaussée	10,3 m

Energie

PEB	330 kWh/m²/an
CPEB totale	36.249 kWh/an
Réf PEB	20250702011391
Label

Disposition

Rez-de-chaussée

Chambre à coucher

13 m²

Chambre à coucher

13,5 m²

Chambre à coucher

6 m²

Salle de bains

6,6 m²

Hall de nuit

5 m²

Salle de séjour

27 m²

Cuisine

15 m²

Véranda

9,6 m²

Sous-sol

9 m²

Garage

24 m²

Données financières

Prix	À partir de € 250.000

RC (non indexé)

€ 907

Confort

Chauffage | Mazout
Châssis | Bois
Cuisine | Équipée
Vitrage | Double
Adoucisseur d'eau
Eau de ville
Egouts
Electricité
Mazout
Téléphone
Volets roulants

Représentant

Nicola SALDI

+32 479 02 00 02

info@immosaldi.be

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