Grande maison à réinventer ou possibilité de 2 logements

6
520 m²
Réf. IIMMOSALDI_131126

Vous recherchez un bien avec du volume, du potentiel et de multiples possibilités d’aménagement ?
Ne cherchez plus : cette ancienne habitation composée à l’origine de deux maisons réunies, dont une partie ayant servi de commerce, n’attend plus que votre projet !

Que vous souhaitiez :

créer une spacieuse habitation familiale,
réhabiliter un commerce ou toute autre activité professionnelle,
ou rediviser le bâtiment en deux unités distinctes,

ce bien offre une flexibilité rare sur le marché.

Travaux à prévoir, mais un potentiel énorme :

Volumes généreux et modulables
Multiples configurations possibles
Idéal pour investisseurs, bricoleurs ou primo-acquéreurs visionnaires
Opportunité de valorisation importante après rénovation

Laissez libre cours à votre imagination : réorganisation complète des espaces, modernisation, transformation…
Ici, tout peut être repensé pour créer un lieu de vie unique ou un projet immobilier rentable.

Prix de départ: 155 000€
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaire(s) se réserve(nt) le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’offre retenue sera celle qui répondra le mieux à ses critères personnels (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

Détails

Etat général	A rénover
Ascenseur	Non

Surface terrain

520 m²

Energie

PEB	492 kWh/m²/an
CPEB totale	172.437 kWh/an
Réf PEB	20260310002372
Label

Disposition

Rez-de-chaussée

Salon

17,1 m²

Hall d'entrée

4,5 m²

Salle à manger

23,6 m²

Cuisine

10,5 m²

Arrière-cuisine

6,6 m²

Débarras

8,2 m²

Sous-sol

10 m²

Bureau

11,14 m²

Débarras

9,8 m²

Salle de bains

3,2 m²

Garage

25,96 m²

Sous-sol

6,86 m²

Hall de nuit

4 m²

6x Chambre à coucher

2x Grenier

Atelier

16 m²

Données financières

Prix	À partir de € 155.000

RC (non indexé)

€ 768

Confort

Chauffage | Gaz naturel
Châssis | Bois
Vitrage | Double
Eau de ville
Egouts
Electricité
Gaz naturel
Internet
Téléphone

Représentant

Nicola SALDI

+32 479 02 00 02

info@immosaldi.be

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