Maison à vendre à Maurage

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À partir de € 195.000
Rue des Braicheux 4 /
7110 Maurage
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À Maurage – Spacieux triplex 3 chambres + bureau avec garage – Idéal investisseur ou famille

Située au cœur de Maurage, à deux pas des commerces, transports et services, cette maison de type triplex séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son espace bureau idéal pour le télétravail.
Actuellement louée, elle constitue une opportunité intéressante pour investisseurs, tout en restant parfaitement adaptée à un futur occupant à moyen terme.
Rez-de-chaussée
  • Grand garage offrant de nombreuses possibilités de stockage
  • Buanderie pratique
  • Accès à la cave
1er étage
  • Cuisine semi-équipée
  • Séjour traversant comprenant salon et salle à manger
    → Espaces de vie vastes et lumineux, un vrai point fort du bien
  • WC séparé
2e étage
  • 1 chambre
  • 1 espace bureau / pièce polyvalente
    → Idéal télétravail, dressing ou chambre d’enfant
  • Salle de bain
  • Second WC séparé
3e étage
  • 2 belles chambres supplémentaires
  • Volumes rares pour le secteur
  • Aucun jardin, mais de grands espaces habitables pour un confort optimal
  • Maison déjà occupée par des locataires, intéressante pour investisseurs
  • Proche de toutes commodités
  • Convient également à un primo-acquéreur ou une famille recherchant un logement spacieux et fonctionnel

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Prix de départ : 195.000 €
Informations fournies à titre indicatif et non contractuel.
Le(s) propriétaire(s) se réserve(nt) le droit d’apprécier la qualité et la hauteur des offres.
L’offre retenue sera celle qui correspondra au mieux à ses critères (montant, conditions suspensives, délais, etc.).

 
Maison à vendre / Maurage

Détails

Etat général Bon état
Disponible Location en cours de bail.
Certificat électricité Oui, Conforme
Ascenseur Non
Surface terrain 60 m²
Surface habitable 130 m²
Surface cultivable 190 m²

Energie

PEB 365 kWh/m2/an
CPEB totale 68.579 kWh/an
Réf PEB 20210219007448
Label peb valeur e
Maison à vendre / Maurage

Disposition

Rez-de-chaussée

Garage
27,94 m²
Buanderie
3,31 m²
Toilettes
1,64 m²
Salle de séjour
46,05 m²
Hall de nuit
6,94 m²
Chambre à coucher
10,58 m²
Salle de bains
5,68 m²
Chambre à coucher
20,1 m²
Chambre à coucher
12 m²
Chambre à coucher
16,65 m²
Hall de nuit
2,85 m²

Données financières

Prix À partir de € 195.000
RC (non indexé) € 875

Confort

  • Chauffage | Mazout
  • Châssis | PVC
  • Cuisine | Équipée
  • Vitrage | Double
  • Eau de ville
  • Egouts
  • Electricité
  • Internet
  • Mazout
  • Téléphone
Représentant

Nicola SALDI

+32 479 02 00 02

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