Mons, Appartement - À Vendre – Appartement 2 chambres – Mons (Ville estudiantine)

À Vendre – Appartement 2 chambres – Mons (Ville estudiantine)

2
90 m²
84 m²
Réf. IMMOSALDI_131526

Superbe opportunité : idéal pour habitation personnelle ou investissement !

Situé au cœur de Mons, à proximité immédiate des universités, des commerces, des transports et du S.H.A.P.E, cet appartement de ± 84 m² offre un confort moderne dans une copropriété impeccablement entretenue.

Points forts de l’appartement :

Superficie : ± 84 m² parfaitement agencés
2 chambres lumineuses
Habitable immédiatement, aucun travaux nécessaires
Très bon état général
PEB C : excellente performance énergétique
Situé au 4e étage mais avec ascenseur
Place de parking sécurisée en intérieur de la copropriété
Quartier calme, bien desservi, à quelques minutes du centre

Atout investissement
Grâce à la proximité des écoles universitaires, des pôles étudiants et du S.H.A.P.E, ce bien constitue également une opportunité locative très attractive, avec une demande soutenue tout au long de l’année.

PRIX DE DEPART : 185.000€
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaire(s) se réserve(nt) le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’offre retenue sera celle qui répondra le mieux à ses critères personnels (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

Détails

Étage	4
Etat général	Excellent état
Disponible	A l'acte.
Meublé	Non
Certificat électricité	Oui, Conforme
Ascenseur	Oui

Surface terrain	90 m²
Surface habitable	84 m²

Energie

PEB	178 kWh/m²/an
CPEB totale	14.875 kWh/an
Réf CPEB	20260302019229
Label

Disposition

Rez-de-chaussée

Place de parking

Étage 4

Vestiaire

1,18 m²

Hall d'entrée

2,75 m²

Toilettes

1,14 m²

Salle de séjour

25,89 m²

Cuisine

10,4 m²

Hall de nuit

3,3 m²

Salle de bains

4,1 m²

Chambre à coucher

9,1 m²

Chambre à coucher

13,4 m²

Débarras

1,3 m²

Balcon

3,59 m²

Données financières

Prix	À partir de € 185.000

RC (non indexé)

€ 1.012

Confort

Chauffage | Électricité
Châssis | PVC
Vitrage | Double
Eau de ville
Electricité
Internet
Parlophone
Téléphone
Vidéophone

Représentant

Nicola SALDI

+32 479 02 00 02

info@immosaldi.be

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