IMMOBILIERE SALDI S.R.L.
Avenue Wanderpepen 29, 7130 BINCHE
T. +32 64 33 34 30
E. info@immosaldi.be W. http://www.immosaldi.be
SPACIEUSE ET MAGNIFIQUE VILLA A L'ARCHITECTURE INTEMPORELLE
Villa pour € 450.000
Route de Mons 741, 7130 Bray
Réf.: 1117-23
4 chambre(s)
1 salle(s) de bains
200m2 surface habitable
1807m2 surface du terrain
PEB: 315 kWh/m2
Année de construction: 2008
Description
*** MAISON VENDUE ***
Posée sur une parcelle de terrain de plus de 18 ares et en retrait de la voirie, magnifique et spacieuse villa à l’architecture intemporelle remplie de charme proposant des volumes généreux disposés comme suit.
Au rez de chaussée, un accueillant hall d’entrée desservant un séjour reprenant le salon et la salle à manger, une cuisine hyper équipée ouverte avec coin repas, un bureau, un w-c. séparé, une buanderie avec salle de douches.
Au 1er étage : une mezzanine distribuant quatre chambres et une salle de bains.
Combles : un grenier non aménageable.
Sous-sol : trois caves, un vaste garage pouvant accueillir 2 voitures en enfilade, un espace rangement pour vélos et / ou autre.
Extérieur : en façade arrière, terrasse carrelée de pierre bleue de 45 m2 recouverte d’une pergola, magnifique jardin clôturé et parfaitement entretenu avec abri, accès latéral entièrement carrelé proposant plusieurs emplacements de parking et donnant accès aux garages.
Façade avant entièrement clôturée et pourvue d’un portail motorisé.
Les + : situation idéale proche de Binche, de Mons et de La Louvière, beaux volumes, matériaux de qualité avec finitions irréprochables, électricité aux normes avec domotique, châssis alu munis de volets électriques, alarme, adoucisseur d’eau, boiler thermo dynamique, panneaux solaires, poêle aux pellets connecté, menuiserie intérieure en bois massif, placards intégrés, etc, …
Excellent état général ! Coup de cœur immédiat !
Prix de départ : 450.000,00 €
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.
Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…)
Posée sur une parcelle de terrain de plus de 18 ares et en retrait de la voirie, magnifique et spacieuse villa à l’architecture intemporelle remplie de charme proposant des volumes généreux disposés comme suit.
Au rez de chaussée, un accueillant hall d’entrée desservant un séjour reprenant le salon et la salle à manger, une cuisine hyper équipée ouverte avec coin repas, un bureau, un w-c. séparé, une buanderie avec salle de douches.
Au 1er étage : une mezzanine distribuant quatre chambres et une salle de bains.
Combles : un grenier non aménageable.
Sous-sol : trois caves, un vaste garage pouvant accueillir 2 voitures en enfilade, un espace rangement pour vélos et / ou autre.
Extérieur : en façade arrière, terrasse carrelée de pierre bleue de 45 m2 recouverte d’une pergola, magnifique jardin clôturé et parfaitement entretenu avec abri, accès latéral entièrement carrelé proposant plusieurs emplacements de parking et donnant accès aux garages.
Façade avant entièrement clôturée et pourvue d’un portail motorisé.
Les + : situation idéale proche de Binche, de Mons et de La Louvière, beaux volumes, matériaux de qualité avec finitions irréprochables, électricité aux normes avec domotique, châssis alu munis de volets électriques, alarme, adoucisseur d’eau, boiler thermo dynamique, panneaux solaires, poêle aux pellets connecté, menuiserie intérieure en bois massif, placards intégrés, etc, …
Excellent état général ! Coup de cœur immédiat !
Prix de départ : 450.000,00 €
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.
Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…)
Aménagement
Etage -1
| Cave | 3 m² | |
| Garage | 2 m² |
Rez-de-chaussée
| Buanderie | ||
| Bureau | ||
| Cuisine 1 | ||
| Douche | ||
| Hall d'entrée | ||
| Salle de bains 1 | ||
| Salle à manger | ||
| Salon | ||
| Terrasse | 45 m² | |
| Toilette 1 |
Etage 1
| Chambre à coucher 1 | ||
| Chambre à coucher 2 | ||
| Chambre à coucher 3 | ||
| Chambre à coucher 4 |
Etage 2
| Grenier 1 | Combles non aménageables |
L'Aménagement du territoire
Données PEB
| n° PEB | 20231019030425 |
| Label énergétique |
D
|
| Valeur PEB | 315 kWh/m² |
315
Confort
| Type de cuisine | Cuisine hyper équipée |
| Chauffage | Électricité |
| Description chauffage | Radiateur électrique à accumulation avec sonde extérieure |
| Panneaux solaires | Oui |
| Vitrage | Double vitrage |
| Commentaire vitrage | Aluminium - Très bien |
| Domotique | Oui |
| Vidéophone | Oui |
| Alarme | Oui |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Raccordement aux égouts | Oui |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
Infos financières
| Prix | € 450.000,00 |
| Revenu cadastral | € 993,00 |
Autres Infos
| Disponible | A l'acte, après le paiement |
| Jardin présent | Oui |
| Nombre de garages | 1 |
| Nombre de places de stationnement | 4 |
Relatif à la construction
| Type de construction | 4-façades |
| Année de construction | 2008 |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Superficie du terrain | 1807 m² |
| Surface de construction | 150 m² |
| Surface habitable | 200 m² |
| Largeur du lot | 26.64 m |
| Profondeur du lot | 87.04 m |
| Largeur de façade | 12.5 m |
| Profondeur rez-de-chaussée | 9.6 m |
| Toit | Toit en bâtière - Très bien |
| Attestation contrôle électrique | Obtenu, conforme |
| Obligation de rénovation | Non communiqué |
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Descriptif informatif et non contractuel.