Appartement 2 chambres avec garage

Exclusivité
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 94 m²
RUE DES CROIX DU FEU 11 7100 La Louvière

Au 7ᵉ étage de la Résidence "Lamartine", découvrez ce bel appartement 2 chambres avec balcon, garage et cave, idéalement situé aux portes du centre-ville de La Louvière et de toutes ses commodités.

D'une superficie habitable de 94 m², cet appartement lumineux vous séduira par son excellent état d'entretien, sa rénovation récente et son agréable cadre de vie.

La visite débute par un hall d'entrée avec vestiaire desservant un vaste séjour baigné de lumière avec accès direct au balcon, une cuisine équipée, une salle de douche avec espace buanderie, un débarras, un WC séparé ainsi que deux chambres confortables, dont une bénéficiant d'un espace dressing.

Ses atouts :
• Balcon bien orientée ;
• Cave privative ;
• Garage individuel avec porte motorisée ;
• Installation électrique conforme ;
• PEB B ;
• Résidence bien entretenue ;
• Situation stratégique à proximité immédiate des hôpitaux, du centre commercial Cora, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers.

Prise de possession : au plus tard dans les 3 mois suivant la signature de l'acte authentique (à convenir entre parties).

Prix de départ : 165.000 €
Les renseignements relatifs aux charges et aux informations de copropriété sont disponibles sur simple demande auprès de notre agence.
Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres reçues et choisiront librement celle qui répondra le mieux à leurs critères (prix proposé, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

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Général

  • Référence 87275888
  • Surface 94 m²
  • Surface totale 105 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 7ème
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Localisation

Surfaces

  • 1 Cave
  • 1 Garage
  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Vestiaire
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Séjour Salon/Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 1 Chambre Avec dressing
  • 1 Chambre
  • 1 Balcon

Services

  • Internet
  • Ascenseur
  • Télédistribution
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Double vitrage

Proximités

  • Autoroute 2 kilomètres
  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 1 kilomètre
  • Cinéma 1 kilomètre
  • Commerces
  • École primaire 500 mètres
  • École secondaire 500 mètres
  • Gare 1 kilomètre
  • Hôpital/clinique 1 kilomètre
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public 10 mètres
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Note non disponible

Note non disponible

B

Financier

  • Revenu cadastral 1080 €

Règlementation

  • PEB code unique 20240322022119
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 503 kWh/m²·an
  • Consommation totale d'énergie primaire 61386 kWh/an
  • Risques d'inondation Zone non inondable
  • Certificat : Conformité de la citerne mazout Non applicable
  • Certificat : Conformité de l'installation électrique

Médias

Pas d'informations disponibles

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