MAISON 2 FAÇADES ENTIÈREMENT RÉNOVÉE | PREMIÈRE OCCUPATION !

  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 90 m²
RUE LÉOPOLD JACQMAIN 24 6040 Charleroi

À la recherche d'un bien où il ne reste plus qu'à déposer vos valises ?

Cette maison 2 façades a bénéficié d'une rénovation complète et de qualité, réalisée avec soin et souci du détail.

Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée • Salon lumineux, WC séparé, Salle à manger conviviale, Cuisine semi-équipée, Salle de douche, Buanderie

1er étage • 2 belles chambres et WC séparé

Grenier aménageable de 44 m² • Un véritable potentiel supplémentaire ! Aménagez-le selon vos envies : deux chambres additionnelles, une suite parentale, un bureau, une salle de jeux...

Sous-sol • Caves sur toute la superficie de la maison
Extérieurs • Terrasse et Jardin exposé Ouest, idéal pour profiter pleinement des couchers de soleil

Les atouts qui font la différence :
✅PEB C
✅Électricité conforme
✅Châssis PVC double vitrage
✅Volets électriques
✅Chauffage par le sol au rez-de-chaussée via une chaudière gaz à condensation
✅Première occupation
✅Finitions soignées et rénovation de qualité

💡 Une maison offrant confort, performance énergétique et potentiel d'évolution, dans laquelle il ne reste plus qu'à poser ses valises.

📞 Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Prix de départ : 195.000 €
Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres reçues et choisiront librement celle qui répondra le mieux à leurs critères (prix proposé, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

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Général

  • Référence 87450672
  • Surface 90 m²
  • Type de chauffage Au sol, Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Exposition Ouest

Localisation

Surfaces

  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Hall 8 m²
  • 1 Grenier 44 m²
  • 1 Terrain 202 m²
  • 1 Salon 19 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle à manger 15 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Services

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Université

Efficacité énergétique

Note non disponible

Note non disponible

C

Financier

Pas d'informations disponibles

Règlementation

  • PEB code unique 20230209021789
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 206 kWh/m²·an
  • Consommation totale d'énergie primaire 26103 kWh/an
  • Certificat : Conformité de la citerne mazout Non applicable
  • Certificat : Conformité de l'installation électrique

Médias

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Gallerie

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