A Morlanwelz, Villa 4 façades - 4 chambres

Exclusivité
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 185 m²

⚠️Libre en avril 2027⚠️

Situation exceptionnelle à proximité immédiate du Parc et du Bois de Mariemont

Située dans un quartier chic et résidentiel, cette villa 4 façades bénéficie d’un cadre de vie rare, alliant calme, verdure et prestige. Implantée sur un terrain de 8 ares 82 centiares, elle offre un environnement privilégié, idéal pour une vie familiale confortable et sereine.

À quelques minutes à pied du Parc de Mariemont — véritable poumon vert et lieu culturel emblématique — ainsi que du Bois de Mariemont, la propriété profite d’un cadre naturel exceptionnel, propice aux promenades, aux activités de plein air et à la détente.

La maison dispose de quatre chambres, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Elle est entièrement cavée sous l’ensemble de l’immeuble, fournissant de vastes espaces de rangement et un réel potentiel fonctionnel.

Un grenier aménageable complète l’ensemble et permet d’envisager des espaces de vie supplémentaires selon les besoins.

Un emplacement particulièrement recherché, conjuguant qualité résidentielle, proximité de la nature et accessibilité, non loin des principaux axes de communication.

PRIX DE DEPART : 395.000€
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaire(s) se réserve(nt) le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’offre retenue sera celle qui répondra le mieux à ses critères personnels (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

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Général

  • Référence 86907587
  • Surface 185 m²
  • Surface totale 882 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Nord
  • Vue Dégagée Jardin

Localisation

Surfaces

  • 6 Caves 98 m²
  • 1 Salon 20 m²
  • 1 Salle à manger 20 m²
  • 1 Hall d'entrée 10 m²
  • 1 Garage 25 m²
  • 1 Cuisine équipée 19 m²
  • 1 Buanderie 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 16 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Bureau 12 m²
  • 1 Couloir 12 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 21 m²

Services

  • Double vitrage
  • Internet
  • Alarme

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Supermarché
  • Tram
  • Université

Efficacité énergétique

Note non disponible

Note non disponible

D

Financier

  • Revenu cadastral 1065 €

Règlementation

  • Certificat de conformité (location) Non applicable
  • PEB code unique 20260419006165
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 297 kWh/m²·an
  • Consommation totale d'énergie primaire 69451 kWh/an

Médias

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Gallerie

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