Charmante maison 3 façades avec 3 chambres et agréable jardin

Exclusivité
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 130 m²
RUE DES GARENNES 11 7134 Ressaix

⚠️Libre maximum au 1er juillet 2027⚠️

Située à Ressaix, cette maison 3 façades offre un cadre de vie agréable, soigné et fonctionnel.

Bien entretenue au fil des années, elle constitue une excellente opportunité tant pour une famille que pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur logement.

Déjà confortable et habitable en l'état, cette propriété présente également un beau potentiel d'évolution : quelques travaux de mise au goût du jour permettront d'en améliorer encore le confort tout en offrant une intéressante perspective de plus-value à long terme.

Rez-de-chaussée
• Hall d'entrée
• Salon lumineux
• Salle à manger chaleureuse
• Grande cuisine semi-équipée
• W.C.
• Buanderie
• Garage
1er étage
• Salle de bains
• 2 chambres confortables
2e étage
• Combles aménagés en chambre
Sous-sol
• Petites caves idéales pour le rangement
Extérieurs
• Jardin cosy et parfaitement aménagé
• Belle terrasse pour profiter des beaux jours - remises
• Garage avec possibilité d'aménager un car-port
• Passage latéral pratique offrant un accès direct au jardin

Une maison immédiatement habitable, offrant déjà un cadre de vie confortable, avec un potentiel de modernisation qui séduira les amateurs de personnalisation et les acquéreurs attentifs à la valorisation de leur patrimoine.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez nous sans attendre !

Prix de départ : 235.000 €
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.
Le(s) propriétaire(s) se réserve(nt) le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres et retiendra(ont) celle qui lui(leur) conviendra le mieux selon ses(leurs) critères.

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Général

  • Référence 87305535
  • Surface 130 m²
  • Surface totale 150 m²
  • Type de chauffage Poêle, Central
  • Énergie de chauffage Gaz, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée

Localisation

Surfaces

  • 1 Atelier 10 m²
  • 1 Garage 14 m²
  • 1 Terrain 740 m²
  • 1 Cave 11 m²
  • 1 Hall d'entrée 7 m²
  • 1 Salon 21 m²
  • 1 Salle à manger 14 m²
  • 1 Cuisine 17 m²
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Hall 4 m²Palier de nuit
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 18 m²Chambre mansardée

Services

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Télédistribution
  • Alarme

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Note non disponible

Note non disponible

D

Financier

  • Revenu cadastral 621 €

Règlementation

  • PEB code unique 20230623004829
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 298 kWh/m²·an
  • Consommation totale d'énergie primaire 55156 kWh/an
  • Certificat : Conformité de la citerne mazout Non applicable

Médias

Pas d'informations disponibles

Gallerie

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