Une villa de plain-pied, un bien devenu rare sur le marché

Exclusivité
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 200 m²
RUE SAINT-JULIEN 15 7110 Strépy-Bracquegnies

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Strépy-Bracquegnies, cette agréable villa 4 façades prend place sur une belle parcelle arborée d'environ 15 ares et offre une qualité de vie particulièrement recherchée.

Dès les premiers instants, vous serez séduit par un atout devenu exceptionnel : une habitation conçue pour être vécue entièrement de plain-pied. Un véritable confort au quotidien, aujourd'hui de plus en plus rare sur le marché immobilier.

Baignée de lumière et bénéficiant de volumes généreux, la propriété dispose d'une excellente base pour accueillir votre projet de vie.

Quelques travaux de rafraîchissement et une remise au goût du jour permettront de révéler tout son potentiel et de lui redonner l'éclat qu'elle mérite.

Et ce n'est pas tout...
À l'étage, les combles développent près de 144 m² supplémentaires et offrent un potentiel d'aménagement remarquable. Chambres additionnelles, suite parentale, espace de télétravail, salle de loisirs ou logement multigénérationnel : les possibilités sont nombreuses et s'adapteront à vos besoins futurs.

À l'extérieur, le vaste jardin constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une opportunité rare d'acquérir une villa de plain-pied offrant à la fois confort immédiat, potentiel d'évolution et situation privilégiée au sein de l'entité.

Prix de départ : 395.000 €
Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres reçues et choisiront librement celle qui répondra le mieux à leurs critères (prix proposé, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

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Général

  • Référence 87432640
  • Surface 200 m²
  • Surface totale 300 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Vue Dégagée

Localisation

Surfaces

  • 1 Terrain 1467 m²
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Terrasse Terrasse couverte - pergola
  • 1 Hall d'entrée 13 m²
  • 1 Hall 9 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 11 m²
  • 1 Débarras
  • 1 Buanderie 7 m²
  • 1 Salle à manger 23 m²
  • 1 Salon 25 m²
  • 1 Cuisine équipée 24 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Garage 26 m²
  • 1 Grenier 184 m²Combles prêt à être aménagé

Services

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Volets roulants électriques
  • Alarme

Proximités

  • Autoroute 3 kilomètres
  • Bus
  • École primaire
  • Gare 1000 mètres
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique 8 kilomètres
  • Médecin
  • Parc
  • Salle de sport
  • Supermarché

Efficacité énergétique

Note non disponible

Note non disponible

C

Financier

  • Revenu cadastral 1229 €

Règlementation

  • Autorisation de lotissement
  • PEB code unique 20260316028156
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 236 kWh/m²·an
  • Consommation totale d'énergie primaire 57442 kWh/an

Médias

Gallerie

Vente Villa Strépy-Bracquegnies
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